- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 781 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 213 AED
- Срок сдачи
- Q1 2023
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,9%
Чистая доходность · Оценка
2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 50,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 92 308 AED
- Сервисный сбор
- −14 058 AED
- Управление
- −4 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 781 кв. фут (73 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2023
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Address Harbour Point
- Разрешение DLD
- 7178707348
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This high-floor 1-bedroom apartment in Address Creek Harbour Tower 2 offers open views of Dubai Creek and the Burj Khalifa skyline — a rare combination that adds both lifestyle value and long-term appeal. The apartment features a well-planned layout with floor-to-ceiling windows that maximize natural light and frame the panoramic skyline view. The living area and bedroom both benefit from the elevated position and open outlook. The property is currently rented for AED 170,000 per year, making it an excellent option for investors seeking immediate rental income in a premium branded development. Property Details: - 1 Bedroom - High Floor - Open Creek View - Direct Burj Khalifa Skyline View - Built-in wardrobes - Modern open-plan kitchen - Premium Address finishings - Branded serviced residence Location – Dubai Creek Harbour Dubai Creek Harbour is a waterfront master community developed by Emaar, positioned between Downtown Dubai and Dubai International Airport. Nearby landmarks: - 10–12 minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa - 10 minutes to Dubai International Airport (DXB) - 15 minutes to DIFC - 5 minutes to Ras Al Khor Wildlife Sanctuary - Walking distance to Creek Marina, retail promenade and waterfront dining The area combines waterfront living with fast connectivity to Dubai’s main business and lifestyle hubs. For Agents I am the owner of this property. No need to search for another owner — I handle everything personally.
Расположение
Address Harbour Point Tower 2, Address Harbour Point, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
