- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 724 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 486 AED
На типичном уровне для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 46% из 172 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 172: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,2%
Чистая доходность · Оценка
3,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 92 308 AED
- Сервисный сбор
- −13 032 AED
- Управление
- −4 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 200 001 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 724 кв. фут (67 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Creek Edge Tower 1
- Разрешение DLD
- 71187296268
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
Описание
Boasting stunning Creek and Park views, this beautifully designed residence offers contemporary interiors, spacious living areas, and an exceptional waterfront lifestyle in one of Dubai's most desirable communities. Property Details: 1 Bedroom 1 Bathroom Size: 724 Sq. Ft. Creek & Park View Spacious Living & Dining Area Modern Open Kitchen Built-in Wardrobes Floor-to-Ceiling Windows Private Balcony Premium Finishes Selling Price: AED 1,799,999 Financial Details: Agency Fee: 2% + VAT Building Amenities: Infinity Swimming Pool Fully Equipped Gymnasium Children's Play Area Landscaped Podium Multi-Purpose Room Barbecue Area Covered Parking High-Speed Elevators 24/7 Security & Concierge Direct Access to the Creek Promenade Creek Edge is a premium Emaar development located within the vibrant Dubai Creek Harbour. Residents enjoy an exclusive waterfront lifestyle with spectacular views, beautifully landscaped surroundings, and seamless access to retail, dining, and leisure attractions. Location Highlights: Prime Dubai Creek Harbour Location Minutes from Downtown Dubai Close to Dubai International Airport Waterfront Promenade & Marina Nearby Retail, Cafés & Restaurants Excellent Road Connectivity Investment Highlights: Premium Emaar Development High Rental Demand Strong Capital Appreciation Potential Prime Waterfront Location Ideal for Investors and End Users This exceptional apartment offers the perfect blend of luxury, comfort, and investment potential in one of Dubai's fastest-growing waterfront destinations. Your Trust, Our Pride
Расположение
Creek Edge Tower 1, Creek Edge, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
