- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 717 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 301 AED
- Срок сдачи
- Q3 2025
На 7% ниже типичного уровня для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 84% из 172 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 172: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,7%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 92 308 AED
- Сервисный сбор
- −12 906 AED
- Управление
- −4 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 350 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 717 кв. фут (67 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2025
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Creek Beach Lotus
- Разрешение DLD
- 71407279796
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Experience waterfront living in this beautifully furnished 1-bedroom apartment in Lotus at Creek Beach. Offering a peaceful community view, modern interiors, and resort-style amenities, this residence provides a perfect balance of comfort, convenience, and lifestyle within one of Dubai’s most desirable waterfront communities. The apartment features an open-plan layout, a fully fitted kitchen, and elegant living spaces designed for modern living. With its prime location near the beach and community facilities, this home is ideal for end users and investors alike. Unit Details: * 1 Bedroom Apartment * High Floor * View: Creek Beach Community * Open and Fully Fitted Kitchen * 1 Bathroom * Built-Up Area: 718 sq. ft. * 1 Parking Space * Furnished * Rented, Vacant Soon Features and Amenities: * Balcony * Built-in Wardrobes * Kitchen Appliances * Covered Parking * Lobby in Building * Intercom System * Shared Swimming Pool * Children's Pool * Spa Facilities * Shared Spa * Barbecue Area * Laundry Room * Conference Room * Public Parking * Pets Allowed * Waterfront Lifestyle Lotus at Creek Beach offers a unique beachfront lifestyle within Dubai Creek Harbour, featuring sandy shores, landscaped spaces, and a vibrant community atmosphere. Residents enjoy easy access to dining, retail, leisure attractions, and major destinations including Downtown Dubai and Dubai International Airport. Ask Us About: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit Our Offices Across Dubai's Most Popular Communities: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
Lotus at Creek Beach Building 2, Lotus at Creek Beach, Creek Beach, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
