- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 743 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 328 AED
На 6% ниже типичного уровня для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 79% из 172 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 172: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,4%
Чистая доходность · Оценка
3,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 92 308 AED
- Сервисный сбор
- −13 374 AED
- Управление
- −4 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 270 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 743 кв. фут (69 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Harbour Views 2
- Разрешение DLD
- 7127672396
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Спа
Описание
Rob at White and co presents this stunning 1 bedroom apartment in one of the most exclusive areas in Dubai creek harbour. This Apartment has just being freshly painted. Lovely Bright apartment which attracts morning sun. Harbour Views by Emaar Properties, one of the luxurious waterfront development that presents you impressive designed apartments, townhouses and penthouses located at Dubai Creek Harbour. Apartment details - Freshly Painted, new storage units for extra space - One Bedroom - Unfurnished - Lovely views and sun all day - Short walk to Creek Promenade - Balcony - Spacious - Community Pool & Kids Pool - Close to marina/Sea - Fitness Center - Extensive Play Area - Polyclinic - Retail and Dining Outlets - Barbeque Facility - Multipurpose Community Room - On-Site Nursery - Supermarket Community Highlights: - Retails, restaurants, and groceries - Close to sea/marina Don’t miss this opportunity to reside in one of Dubai’s most sought-after communities.
Расположение
Harbour Views 2, Harbour Views, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
