
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 564 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 507 AED
- Срок сдачи
- Q4 2024
На типичном уровне для «Arjan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 47% из 184 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 184: «Arjan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,6%
Чистая доходность · Оценка
6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 16,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 72 000 AED
- Сервисный сбор
- −10 152 AED
- Управление
- −3 600 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 600 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 150 100 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 564 кв. фут (52 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2024
- Застройщик
- Danube Properties
- Проект
- Skyz by Danube
- Здание
- Skyz by Danube
- Разрешение DLD
- 71382294304
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Welcome to your new home in the vibrant community of SKYZ by Danube Arjan Dubai where modern comfort meets exceptional value This beautifully designed 1 bedroom apartment offers 547 sqft of well planned living space making it an excellent choice for first time buyers professionals and investors seeking a quality property in one of Dubais most desirable residential communities Priced at AED 849900 this brand new unfurnished apartment is ready for you to personalize and transform into your ideal home The apartment features a bright and spacious layout with a comfortable bedroom a modern bathroom and a private balcony overlooking peaceful community views creating the perfect place to relax after a busy day The open kitchen comes fitted with quality kitchen appliances while built in wardrobes provide generous storage space making everyday living both practical and convenient Large windows allow plenty of natural light to fill the apartment creating a warm and welcoming atmosphere throughout Residents of SKYZ by Danube enjoy an outstanding selection of lifestyle amenities including a fully equipped fitness centre shared swimming pool childrens pool steam room sauna barbeque area childrens play area conference room dining facilities elegant lobby covered parking high speed elevators and twenty four hour security providing everything needed for a comfortable and enjoyable lifestyle Ideally located in Arjan the development offers quick access to major highways schools hospitals shopping centres restaurants and some of Dubais most famous destinations including Palm Jumeirah Dubai International Airport and Jumeirah Village Circle making daily travel simple and convenient
Расположение
Skyz by Danube, Arjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













