
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 565 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 504 AED
- Срок сдачи
- Q4 2024
На типичном уровне для «Arjan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 50% из 184 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 184: «Arjan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,6%
Чистая доходность · Оценка
6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 16,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 72 000 AED
- Сервисный сбор
- −10 170 AED
- Управление
- −3 600 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 600 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 150 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 565 кв. фут (52 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2024
- Застройщик
- Danube Properties
- Проект
- Skyz by Danube
- Здание
- Skyz by Danube
- Разрешение DLD
- 71382295729
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Luxurious 1 Bedroom Apartment for Sale in SKYZ by Danube Arjan Dubai Discover a remarkable opportunity to own a stylish 1 bedroom apartment in the highly sought after SKYZ by Danube located in the thriving community of Arjan Dubai This brand new unfurnished residence offers 547 sqft of intelligently designed living space and is available for AED 850000 making it an excellent choice for both end users and investors looking for long term value in one of Dubai fastest growing residential destinations Situated on a high floor this elegant apartment enjoys peaceful community views that create a relaxing atmosphere throughout the day The spacious layout is designed to maximize comfort and functionality featuring a bright living area that connects seamlessly to a private balcony where you can unwind and enjoy the surroundings The modern open kitchen comes fitted with quality kitchen appliances allowing you to move in with ease while the built in wardrobes provide generous storage space and keep the home organized and clutter free Residents of SKYZ by Danube enjoy access to an outstanding collection of lifestyle amenities designed to enhance everyday living These include a fully equipped fitness centre shared gym shared swimming pool childrens pool steam room sauna barbeque area beautifully designed lobby dining facilities conference room childrens play area covered parking high speed elevators and round the clock security ensuring comfort convenience and peace of mind for every resident The prime location in Arjan places you within easy reach of major roads schools hospitals shopping destinations parks and popular attractions including Palm Jumeirah Dubai International Airport and Jumeirah Village Circle offering outstanding connectivity across the city
Расположение
Skyz by Danube, Arjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













