
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 565 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 425 AED
- Срок сдачи
- Q4 2024
На 5% ниже типичного уровня для «Arjan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 67% из 184 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 184: «Arjan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,1%
Чистая доходность · Оценка
6,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 15,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 72 000 AED
- Сервисный сбор
- −10 170 AED
- Управление
- −3 600 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 600 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 195 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 565 кв. фут (52 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2024
- Застройщик
- Danube Properties
- Проект
- Skyz by Danube
- Здание
- Skyz by Danube
- Разрешение DLD
- 1390591713
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Secure this 565 sqft one-bedroom apartment in Arjan for a price point that offers significant value in a completed, brand new building. This semi-furnished unit provides a practical layout, allowing you to personalize the space to your own requirements while benefiting from a modern, move-in ready environment. The interior spans 565 sqft, featuring a well-proportioned bedroom and a functional living area. The apartment includes built-in wardrobes that maximize storage efficiency, keeping the floor space clear and organized. A balcony extends the living area, providing a private outdoor spot for fresh air. The kitchen comes equipped with essential appliances, making the transition into your new home straightforward. With one bathroom and a semi-furnished setup, the unit balances essential fixtures with the flexibility to add your own furniture and decor touches to suit your personal style. Residents have access to a variety of building facilities: - Shared swimming pool - Children's swimming pool - Fully equipped gymnasium - Secure lobby in building - Dedicated concierge services - Barbecue area for social gatherings - Children's play area - Central air conditioning - One covered parking slot Located in the Arjan community, this apartment is positioned near major routes like Sheikh Mohammed bin Zayed Road. You are minutes away from the Dubai Miracle Garden and Dubai Butterfly Garden, while local amenities including Day Night Mini Mart and various restaurants are within easy reach for daily needs. Listed at 805,000 AED.
Расположение
Skyz by Danube, Arjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













