
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 740 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 351 AED
- Срок сдачи
- Q2 2025
На 10% ниже типичного уровня для «Arjan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 79% из 184 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 184: «Arjan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,3%
Чистая доходность · Оценка
4,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 72 000 AED
- Сервисный сбор
- −13 320 AED
- Управление
- −3 600 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 600 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 000 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 740 кв. фут (69 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2025
- Застройщик
- Vincitore Real Estate Development
- Проект
- Vincitore Volare
- Здание
- Vincitore Volare
- Разрешение DLD
- 71451428309
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Property Details: - Q4 2026 Handover Date - 1 bedroom + Multi Purpose Room - 2 bathroom - BUA 740 - 1 parking Payment Plan Paid till now 67 % On Completion Pay 9% Pay after Handover 24% in 24 Installment . Amenities: -Waterfalls -Club room -infinity pool -kids sky pool -Tree house -Sky garden -Sky pool The pinnacle of luxury living is available at Vincitore Volare, a spectacular new building built by Vincitore real estate in the heart of Arjan, Dubai. Beautifully built studio apartments and apartments with one or two bedrooms are available in this Victorian-style residential complex, which provides residents a superior standard of life. This property, which is tucked away within a master community intended to provide a suburban way of life, has first-rate surroundings, gorgeous architecture, and the ideal fusion of rural vistas and urban views. The best position of Vincitore Volare in Arjan ensures quick access to all Dubai's most prominent landmarks and transport hubs. This strategic planning allows for smooth commutes and makes this development an attractive choice for residents who value convenience and accessibility.
Расположение
Vincitore Volare, Arjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













