
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 770 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 753 AED
- Срок сдачи
- Q3 2024
На 16% выше типичного уровня для «Arjan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 11% из 184 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 184: «Arjan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,4%
Чистая доходность · Оценка
3,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 72 000 AED
- Сервисный сбор
- −13 860 AED
- Управление
- −3 600 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 600 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 650 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 770 кв. фут (72 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2024
- Застройщик
- H M B Development
- Проект
- Beverly Boulevard
- Здание
- Beverly Boulevard
- Разрешение DLD
- 71452742217
Описание
Located in a recently completed building less than a year old, this vacant unit is ideal for end users or perfect sold turnkey ready for investment. Thoughtfully designed with quality finishes and a functional layout, the apartment features bright interiors, modern living spaces, and a private terrace with open community views. Property Features: • 1 Bedroom Apartment • Currently Vacant • Recently Completed Building • Community View • Chiller Free • 770 Sq. Ft. Layout • Open Kitchen with Built-in Dishwasher • 2 Contemporary Bathrooms • Private Terrace with Open Views • Closed Laundry / Washing Machine Room • Covered Parking Community Amenities: • Resort-Style Infinity Pool • Indoor & Outdoor Gym • Rooftop Open-Air Cinema • Paddle Court & Table Tennis • Children’s Play Area • Jogging & Walking Tracks • BBQ & Relaxation Areas Conveniently located with quick access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Dubai Hills Mall, Mall of the Emirates, and Downtown Dubai, Beverly Boulevard offers modern living in one of Dubai’s growing residential communities.
Расположение
Beverly Boulevard, Arjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













