
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 762 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 325 AED
- Срок сдачи
- Q2 2025
На 12% ниже типичного уровня для «Arjan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 82% из 184 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 184: «Arjan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,2%
Чистая доходность · Оценка
4,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 21,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 72 000 AED
- Сервисный сбор
- −13 716 AED
- Управление
- −3 600 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 600 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 990 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 762 кв. фут (71 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2025
- Застройщик
- Vincitore Real Estate Development
- Проект
- Vincitore Volare
- Здание
- Vincitore Volare
- Разрешение DLD
- 71451424224
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Бассейн
- Гардеробная комната
Описание
Beautiful 1 Bedroom Apartment in Vincitore Volare, Arjan Experience the pinnacle of luxury living in this exquisitely built one-bedroom apartment in the renowned Vincitore Volare, a prominent development in the center of Arjan, Dubai. Property Highlights: Type: 1 Bedroom Apartment Location: Vincitore Volare, Arjan, Dubai Price: 1,010,000 AED Status: Off-Plan Features & Amenities: Spacious living and dining area with premium finishes Modern, fully-equipped kitchen with high-quality fittings Elegant bedroom with built-in wardrobes Stylish bathroom with top-tier sanitary ware Large balcony with city/community views High ceilings and floor-to-ceiling windows Community & Lifestyle: European-inspired architecture with world-class craftsmanship Rooftop sky garden and club Resort-style pool and wellness zone Fully equipped fitness center Business lounge and co-working spaces 24/7 security and concierge service Covered parking Prime Location: Minutes from Miracle Garden & Dubai Science Park Easy access to Sheikh Zayed Road & major highways Close to schools, hospitals, malls, and entertainment hubs Best for: End-users seeking luxury and convenience Investors looking for high ROI in a growing community A privately-owned real estate company in Dubai certified by RERA. We have an extensive Portfolio of residential and commercial and offer a wide range of services to local and foreign investors.
Расположение
Vincitore Volare, Arjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте











