
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 794 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 363 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 9% ниже типичного уровня для «Arjan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 78% из 184 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 184: «Arjan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,8%
Чистая доходность · Оценка
4,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 72 000 AED
- Сервисный сбор
- −14 292 AED
- Управление
- −3 600 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 600 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 918 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 794 кв. фут (74 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Pearlshire
- Проект
- Bond Enclave
- Здание
- Bond Enclave
- Разрешение DLD
- 71695484360
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
This 1-bedroom apartment in Bond Enclave, Arjan, is offered for sale as a residential unit with a practical layout and modern shared facilities. The building features a contemporary lobby with double-height ceilings, marble finishes and sculptural lighting, complemented by wellness-focused amenities such as a gym and kids’ play areas. Key Features: 1 Bedroom 2 Bathrooms Furnished unit Balcony or terrace Park green view Reception lobby Kids play area Gym or health club Swimming pool CCTV security Additional Amenities: Jacuzzi Sauna Steam room Lawn or garden Barbeque area Day care center Prayer room Business center Conference room 24 hours concierge Broadband internet Bond Enclave in Arjan sits within a quiet, residential district along Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, offering access to nearby family attractions and services. Dubai Miracle Garden and Dubai Butterfly Garden are within close reach, while My City Centre Al Barsha and a fully-equipped hospital in Al Barsha are only a few minutes’ drive, providing convenient shopping and healthcare options for residents.
Расположение
Bond Enclave, Arjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













