
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 950 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 474 AED
- Срок сдачи
- Q3 2025
На типичном уровне для «Arjan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 53% из 184 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 184: «Arjan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,2%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 72 000 AED
- Сервисный сбор
- −17 100 AED
- Управление
- −3 600 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 600 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 600 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 950 кв. фут (88 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2025
- Застройщик
- Avelon Real Estate Development
- Проект
- Avelon Boulevard
- Здание
- Avelon Boulevard
- Разрешение DLD
- 71615939929
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Discover this spacious 1-bedroom apartment for sale in Avelon Boulevard, Arjan, offering 950 sq. ft. of well-designed living space with a relaxing pool view. Currently rented, the property presents an excellent investment opportunity with immediate rental income. The apartment features a bright layout, modern finishes, and a comfortable living environment, ideally located in a growing community with easy access to major roads, retail, and lifestyle destinations. Property Features: • 1 Bedroom • 2 Washrooms • Size: 950 sq. ft. • Pool View • Spacious Layout • Bright Living Area • Modern Finishes • Rented Unit (Investment Opportunity) • Allocated Parking Space Building Amenities: • Swimming Pool • Fully Equipped Gym • Kids Play Area • Landscaped Areas • 24/7 Security & CCTV • Covered Parking • High-Speed Elevators • Lobby & Reception Area • Retail Outlets Nearby • Easy Access to Main Roads Avelon Boulevard in Arjan is a modern residential development offering a contemporary lifestyle in one of Dubai’s emerging communities. Designed with stylish architecture and quality finishes, the building provides a comfortable and well-connected living environment ideal for both end-users and investors. Residents benefit from a range of amenities, convenient access to major roads such as Umm Suqeim Street and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, and close proximity to key attractions including Miracle Garden, schools, retail outlets, and everyday essentials. Office: No. 2701, Boulevard Plaza Tower 1, Downtown, Dubai, UAE
Расположение
Avelon Boulevard, Arjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













