
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 736 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 695 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 13% выше типичного уровня для «Arjan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 18% из 184 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 184: «Arjan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,9%
Чистая доходность · Оценка
3,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 72 000 AED
- Сервисный сбор
- −13 248 AED
- Управление
- −3 600 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 600 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 752 223 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 736 кв. фут (68 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Pearlshire
- Проект
- Bond Enclave
- Здание
- Bond Enclave
- Разрешение DLD
- 71695485704
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Bond Enclave offers a refined collection of 1, 2, and 3-bedroom residences designed to elevate contemporary urban living. More than a residential address, the development brings together comfort, sophisticated design, and a strong sense of community within a peaceful yet highly connected neighbourhood. Property Details: ● 1 Bedroom ● 2 Bathrooms ● 1 Dedicated Parking Space ● Private Balcony ● Built-In Wardrobes ● Fully Fitted Residence ● Central Air Conditioning Lifestyle Amenities: ● Indoor and Outdoor Children’s Play Areas ● Barbecue Area ● Outdoor Cinema with Bean Bag Seating ● Rooftop Sports Court ● Rooftop Infinity Pool ● Cigar Lounge ● Fully Equipped Gymnasium ● Separate Sauna Facilities for Men and Women ● Outdoor Yoga Area ● Elegant Building Lobby ● Lazy River Location Highlights: ● 2 Minutes to Dubai Miracle Garden ● 2 Minutes to Dubai Butterfly Garden ● 5 Minutes to Dubai Hills Mall ● 10 Minutes to Mall of the Emirates ● 25 Minutes to Burj Khalifa ● Convenient Access to Umm Suqeim Road ● Close to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road Its flowing façade and sleek architectural curves create a striking sense of movement, making the development a standout addition to the community.
Расположение
Bond Enclave, Arjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













