
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 764 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 551 AED
- Срок сдачи
- Q1 2025
На 3% выше типичного уровня для «Arjan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 36% из 184 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 184: «Arjan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,2%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 72 000 AED
- Сервисный сбор
- −13 752 AED
- Управление
- −3 600 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 600 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 815 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 764 кв. фут (71 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2025
- Застройщик
- Green Yard Properties Development
- Проект
- Joya Dorado
- Здание
- Joya Dorado Residences
- Разрешение DLD
- 71457297440
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
Описание
Joya Dorado Residence Experience refined urban living in this spacious 1-bedroom apartment in Joya Dorado Residence, offering a well-planned layout across 70.98 sqm. Designed to maximize comfort and functionality, the unit features a bright open-plan living and dining area that seamlessly connects to a modern kitchen fitted with quality cabinetry and ample storage space. Large windows allow abundant natural light to flow throughout the apartment, creating a warm and inviting ambiance. The bedroom is generously sized with built-in wardrobes, ensuring practical storage solutions while maintaining a clean and elegant aesthetic. A contemporary bathroom with high-quality fittings complements the overall modern design. Every detail of this apartment reflects smart space utilization, making it ideal for singles, young professionals, couples, or investors seeking a high-demand rental property. Property Features & Highlights: • 1 Spacious Bedroom • 70.98 sqm Efficient Layout • Open-Plan Living & Dining Area • Modern Kitchen with Ample Storage • Built-in Wardrobes • Quality Finishes • Bright & Airy Interiors • Ideal for End-Use or Investment Joya Dorado Residence offers residents a comfortable lifestyle within a well-maintained community, providing convenient access to retail outlets, dining options, schools, and major road networks. The development combines contemporary architecture with practical living spaces, ensuring both comfort and long-term value. Whether you are buying, selling, or investing, our experienced team provides expert guidance, market insights, and seamless transaction support to ensure a smooth and successful property journey.
Расположение
Joya Dorado Residences, Arjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













