
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 571 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 541 AED
- Срок сдачи
- Q4 2024
На типичном уровне для «Arjan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 41% из 184 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 184: «Arjan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,3%
Чистая доходность · Оценка
5,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 17,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 72 000 AED
- Сервисный сбор
- −10 278 AED
- Управление
- −3 600 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 600 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 120 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 571 кв. фут (53 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2024
- Застройщик
- Danube Properties
- Проект
- Skyz by Danube
- Здание
- Skyz by Danube
- Разрешение DLD
- 71382314634
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
We have Multiple units in this project. This is a Freehold project Ideal for both as an investment opportunity to generate High ROI and for end user too. The semi-furnished unit features elegant interiors, high-quality finishes, and a well-planned layout that maximizes space. Floor-to-ceiling windows allow abundant natural light, creating a bright and welcoming living environment. Located in a premium residential tower, the property provides easy access to lifestyle amenities and is conveniently close to major landmarks, shopping destinations, and main road networks. Smart, contemporary layout that maximizes space Open-plan kitchen with high-end finishes – ideal for cooking and entertaining Floor-to-ceiling windows that fill the space with natural light and offer stunning views Built-in wardrobes providing ample storage Private balcony – your own outdoor retreat Top-Tier Building Amenities: Rooftop infinity pool with spectacular skyline views Fully equipped gym and wellness center to support your healthy lifestyle Peaceful landscaped gardens and open-air areas to unwind Convenient retail shops and dining options within the building 24/7 security and CCTV for complete peace of mind Located in the heart of Dubai, Skyz Residence offers the perfect combination of style, comfort, and convenience. Whether you're a young professional, a couple, or someone looking for a vibrant community, this studio ticks all the boxes. Move into a space that’s more than just a home – it’s a lifestyle.
Расположение
Skyz by Danube, Arjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













