
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 759 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 225 AED
На 19% ниже типичного уровня для «Arjan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 93% из 184 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 184: «Arjan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,9%
Чистая доходность · Оценка
5,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 72 000 AED
- Сервисный сбор
- −13 662 AED
- Управление
- −3 600 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 600 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 070 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 759 кв. фут (71 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Miraclz Tower by Danube
- Разрешение DLD
- 7137297418
Удобства
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Miraclz Tower is a premium residential development by Danube Properties, known for its innovative concept and resort-style amenities. Residents enjoy a wide range of lifestyle facilities including a grand entrance lobby with six high-speed elevators, landscaped podium gardens with water features, and dedicated leisure areas. The building offers exceptional amenities such as a swimming pool with water features, kids pool and Jacuzzi, state-of-the-art health club with steam and sauna, jogging track, paddle tennis and badminton courts, and a barbeque deck. Families will appreciate the air-conditioned party hall and kids’ play area, while social spaces like the gazebo and podium seating provide a relaxing community atmosphere. Conveniently located in Arjan, the tower offers easy access to major highways, schools, hospitals, retail outlets, and leisure destinations. Selling Price: AED 930,000 PROPERTY FEATURES: * Miraclz Tower By Danube * Located in Arjan * 1 Bedroom Apartment * Fully Furnished AMENETIES: * Kids pool and Jacuzzi * Landscaped gardens with water feature on podium level * Gazebo on podium level * Lavishly designed grand entrance lobby with 6 High speed elevators * Air-conditioned party hall-cum-kids play area * Jogging Track * Paddle Tennis and Badminton court with stadium style seating * Barbeque Deck * State-of-the-art health club with steam room and sauna * Swimming Pool with stunning water features
Расположение
Miraclz Tower by Danube, Arjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













