
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 761 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 577 AED
- Срок сдачи
- Q1 2025
На 5% выше типичного уровня для «Arjan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 30% из 184 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 184: «Arjan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,1%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 72 000 AED
- Сервисный сбор
- −13 698 AED
- Управление
- −3 600 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 600 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 800 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 761 кв. фут (71 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2025
- Застройщик
- Prescott Real Estate Development
- Проект
- Elevate By Prescott
- Здание
- Elevate by Prescott
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Гардеробная комната
Описание
This is an exceptional opportunity to secure a turnkey home in one of Dubai's most sought-after lifestyle destinations. Property Snapshot: View: Pool View Furnishing: Fully Furnished Floor: High Floor Apartment Features: Fully furnished with stylish interiors Spacious balcony overlooking the pool Built-in wardrobes and smart home system Modern open kitchen with appliances Laundry room and central air conditioning Lifestyle & Amenities: Enjoy resort-style living with: Lap pool, kids pool & splash fountain Electronic gaming room & indoor kids play area Fully equipped gym & wellness centre Club room, cinema, coffee bar & business center Gazebo and barbecue area Prime Location & Accessibility: Perfectly positioned for connectivity and convenience, the residence is just 5 minutes to Dubai Hills Mall, 7 minutes to Sheikh Zayed Road, and 10 minutes to both Burj Al Arab and Mall of the Emirates. Key destinations such as Business Bay (19 mins), Downtown Dubai (20 mins), and Dubai International Airport (25 mins) are all within easy reach, while parks and green spaces are just a short walk away. Ideal For: Professionals seeking luxury and convenience Families desiring a secure, amenity-rich community Investors looking for high rental potential in a premium location Act Now, Limited high-floor units available!!
Расположение
Elevate by Prescott, Arjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













