- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 559 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 521 AED
- Срок сдачи
- Q4 2024
На типичном уровне для «Arjan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 45% из 184 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 184: «Arjan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,6%
Чистая доходность · Оценка
6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 16,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 72 000 AED
- Сервисный сбор
- −10 062 AED
- Управление
- −3 600 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 600 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 150 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 559 кв. фут (52 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2024
- Застройщик
- Danube Properties
- Проект
- Skyz by Danube
- Здание
- Skyz by Danube
- Разрешение DLD
- 71382305989
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Property Details - 1 Bedroom - 1 Bathroom - 559 sqft - Fully Fitted Kitchen - Facing Miracle Gardens - High Floor - Built-in Storage - Central Air Conditioning - 1 Covered Parking Space - Ready to Move In Building Amenities - Swimming Pool - Fully Equipped Gymnasium - Kids Play Area - 24/7 Security & CCTV - Concierge & Reception - Service Elevators - On-site Maintenance Prime Location - 2 Minutes to City Centre Al Barsha - Close to Dubai Miracle Garden - 7 Minutes to Sheikh Zayed Road - 7 Minutes to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road - 7 Minutes to Metro Station - 25 Minutes to Dubai International Airport About Skyz by Danube Skyz by Danube is a 36-storey residential tower developed by Danube Properties, offering contemporary studio, 1-bedroom, and 2-bedroom apartments. Located in Arjan, Dubailand, the project combines elegant design with world-class amenities to provide residents with a comfortable and convenient lifestyle.
Расположение
Skyz by Danube, Arjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Fully Furnished |Park View| Higher Floor
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Quick Sell | Fully Furnished | Multiple Units
Застройщик: Prescott Real Estate Development
FULLY FURNISHED I GOOD INVESMENT | BRAND NEW
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Fully Furnished |Park View| Ready
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Amenities View| Furnished | Smart Home | Brand New
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Bright & Spacious Studio,Great Investment,Ready
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Quick Sell Brand New | Multiple Units
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Ready to Move | Furnished | Smart Home | High ROI
Застройщик: Prescott Real Estate Development
VACANT | PARK VIEW | INVESTOR DEAL
Застройщик: Prescott Real Estate Development
VACANT | BRAND NEW | FULLY FURNISHED
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Best Deal | Fully Furnished | Ready Unit
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Furnished Unit | High Floor | Ready to Move
Застройщик: Prescott Real Estate Development