- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 696 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 671 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 11% выше типичного уровня для «Arjan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 21% из 184 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 184: «Arjan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,3%
Чистая доходность · Оценка
4,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 72 000 AED
- Сервисный сбор
- −12 528 AED
- Управление
- −3 600 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 600 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 837 223 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 696 кв. фут (65 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Pearlshire
- Проект
- Bond Enclave
- Здание
- Bond Enclave
- Разрешение DLD
- 71695481288
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
The property offers a practical layout, natural light, and a comfortable living space close to key amenities. PAYMENT PLAN: 50/50 HANDOVER: Q4 2027 Key Features: • Size: 696 Sq. Ft • Unfurnished • Fully Fitted Kitchen • Balcony • 1 Parking Space Amenities: • 24/7 Security & CCTV • Swimming Pool • Gym • Kids' Play Area • Close to Hospitals / Schools / Supermarkets Arjan is a well-established and steadily developing community located in Dubailand. Known for its quiet, residential feel, Arjan offers a mix of mid-rise apartment buildings and family-friendly amenities. The area is home to attractions like Dubai Miracle Garden and Dubai Butterfly Garden and provides easy access to main roads such as Umm Suqeim Street and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. It's popular among both investors and residents due to its affordability, connectivity, and growing infrastructure.
Расположение
Bond Enclave, Arjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Fully Furnished |Park View| Higher Floor
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Quick Sell | Fully Furnished | Multiple Units
Застройщик: Prescott Real Estate Development
FULLY FURNISHED I GOOD INVESMENT | BRAND NEW
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Fully Furnished |Park View| Ready
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Amenities View| Furnished | Smart Home | Brand New
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Bright & Spacious Studio,Great Investment,Ready
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Quick Sell Brand New | Multiple Units
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Ready to Move | Furnished | Smart Home | High ROI
Застройщик: Prescott Real Estate Development
VACANT | PARK VIEW | INVESTOR DEAL
Застройщик: Prescott Real Estate Development
VACANT | BRAND NEW | FULLY FURNISHED
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Best Deal | Fully Furnished | Ready Unit
Застройщик: Prescott Real Estate Development
Furnished Unit | High Floor | Ready to Move
Застройщик: Prescott Real Estate Development