
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 538 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 450 AED
- Срок сдачи
- Q4 2024
На 4% ниже типичного уровня для «Arjan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 57% из 184 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 184: «Arjan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,4%
Чистая доходность · Оценка
6,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 15,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 72 000 AED
- Сервисный сбор
- −9 684 AED
- Управление
- −3 600 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 600 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 220 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 538 кв. фут (50 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2024
- Застройщик
- Danube Properties
- Проект
- Skyz by Danube
- Здание
- Skyz by Danube
- Разрешение DLD
- 71382279009
Описание
Nestled within the prestigious Skyz, this residence embodies the perfect fusion of comfort, style, high-rise and contemporary living. - 1 BR/1 BATH - Parking Space - 538.41 sq ft. - Elegant design fittings and furnishings - Affordable and flexible payment plan options AMENITIES: Jacuzzi Barbecue area Business centre Kid's pool and play area Elevated pedestrian loop Game Room Gazebo Health Club Adult Infinity Pool Observation deck Outdoor gymnasium Party Hall Retail Area Benches Terrace garden Waterfall NEAR TO: DXB International Airport Al Maktoum International Airport Dubai Mall Palm Jumeirah Burj Al Arab The Walk JBR Experience contemporary urban living in this well-designed studio apartment located on a high floor in Skyz by Danube. This residence is ideal for both end-users and investors seeking a stylish home in a vibrant community. The apartment features a functional layout with built-in wardrobes, a modern kitchen fitted with appliances, and central air conditioning. A private balcony offers pleasant community views, providing a comfortable indoor-outdoor living experience.
Расположение
Skyz by Danube, Arjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













