
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 750 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 443 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 4% ниже типичного уровня для «Arjan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 60% из 184 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 184: «Arjan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,8%
Чистая доходность · Оценка
4,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 72 000 AED
- Сервисный сбор
- −13 500 AED
- Управление
- −3 600 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 600 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 917 797 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 750 кв. фут (70 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Pearlshire
- Проект
- Bond Enclave
- Здание
- Bond Enclave
- Разрешение DLD
- 71695486856
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
## Bond Enclave | Contemporary Luxury Living in the Heart of Arjan Discover a refined residential experience at Bond Enclave, a premium development offering elegantly designed 1, 2, and 3-bedroom apartments in one of Dubai's fastest-growing communities. Combining contemporary architecture with thoughtfully planned living spaces, this exclusive address is designed for those who appreciate comfort, quality, and long-term value. Every residence features modern interiors, premium finishes, and spacious layouts that maximize natural light and functionality, creating the perfect environment for both homeowners and investors. Surrounded by landscaped spaces and lifestyle-focused amenities, Bond Enclave delivers a balanced living experience where convenience meets sophistication. **Premium Amenities** * Family Sitting Area * BBQ Area * Skate Park * Open-Air Gymnasiums * Jacuzzi * Mini Golf * Table Tennis * Basketball Court * Spa Therapy Centre * Multipurpose Hall **Prime Location** * 05 Minutes – Dubai Miracle Garden * 05 Minutes – Dubai Butterfly Garden * 10 Minutes – First Avenue Mall * 14 Minutes – Mall of the Emirates * 15 Minutes – Dubai Hills Mall * 20 Minutes – Sheikh Zayed Road * 25 Minutes – Dubai International Airport Located in the heart of Arjan, Bond Enclave offers excellent connectivity to Dubai's major destinations while providing a peaceful residential environment close to schools, healthcare facilities, shopping centers, and entertainment attractions.
Расположение
Bond Enclave, Arjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













