
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 571 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 576 AED
- Срок сдачи
- Q4 2024
На 5% выше типичного уровня для «Arjan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 30% из 184 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 184: «Arjan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,1%
Чистая доходность · Оценка
5,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 17,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 72 000 AED
- Сервисный сбор
- −10 278 AED
- Управление
- −3 600 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 600 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 100 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 571 кв. фут (53 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2024
- Застройщик
- Danube Properties
- Проект
- Skyz by Danube
- Здание
- Skyz by Danube
- Разрешение DLD
- 71382293639
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Unit Details: 1 bedroom 1 bathroom Fitted Kitchen Balcony with a view of Dubai Miracle Garden Parking Included Anenities: - Kids Play Area - Gym / Health Club - Swimming Pool - Balcony or Terrace - Service Elevators - Reception / Waiting Room - 24/7 Security Staff - CCTV Surveillance - 24-Hour Concierge - Double Glazed Windows - Central Air Conditioning & Heating - On-site Maintenance Staff Skyz by Danube is ideally located in Arjan, offering easy access to key destinations in Dubai: - 10 minutes to Dubai Hills Mall - 10 minutes to Jumeirah Village Circle (JVC) - 19 minutes to Emirates Golf Club - 20 minutes to Palm Jumeirah - 26 minutes to Dubai International Airport Experience contemporary urban living in this well-designed studio apartment located on a high floor in Skyz by Danube. This residence is ideal for both end-users and investors seeking a stylish home in a vibrant community. The apartment features a functional layout with built-in wardrobes, a modern kitchen fitted with appliances, and central air conditioning. A private balcony offers pleasant community views, providing a comfortable indoor-outdoor living experience. Skyz by Danube offers a unique blend of Mediterranean-inspired design, modern amenities, and a vibrant community atmosphere. With its strategic location in Arjan, residents can enjoy a peaceful and family-friendly environment while being well-connected to the rest of Dubai. Whether you're seeking a comfortable home or a smart investment, Skyz by Danube provides an exceptional living experience. Company: LBI Properties
Расположение
Skyz by Danube, Arjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













