
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 684 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 769 AED
На 18% выше типичного уровня для «Arjan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 10% из 184 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 184: «Arjan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,1%
Чистая доходность · Оценка
4,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 72 000 AED
- Сервисный сбор
- −12 312 AED
- Управление
- −3 600 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 600 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 790 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 684 кв. фут (64 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Vincitore Boulevard 1
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This beautifully crafted apartment features spacious interiors, premium finishes, and a contemporary layout that seamlessly blends style and functionality. Large windows invite abundant natural light, creating a bright and welcoming atmosphere throughout the home. Property Features: • 1 Spacious Bedroom • 2 Modern Bathrooms • Open-Plan Kitchen • Built-in Wardrobes • Private Balcony • Bright Living and Dining Area • Premium Finishes • Covered Parking Community Amenities: • Wellness-Themed Lifestyle Community • Resort-Style Swimming Pools • State-of-the-Art Fitness Center • Yoga and Meditation Spaces • Landscaped Gardens • Children's Play Area • Retail and Dining Outlets • 24/7 Security and Concierge Services Located in the thriving community of Majan, Vincitore Wellness Estate offers excellent connectivity to major highways, schools, shopping destinations, and key Dubai landmarks. Designed with a focus on health, relaxation, and luxury, this exceptional development provides residents with a truly balanced lifestyle. Whether you're looking for your dream home or a high-potential investment opportunity, this 1-bedroom apartment presents outstanding value in one of Dubai’s most innovative residential communities.
Расположение
Vincitore Boulevard 1, Vincitore Boulevard, Arjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













