
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 805 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 344 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 11% ниже типичного уровня для «Arjan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 80% из 184 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 184: «Arjan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,8%
Чистая доходность · Оценка
4,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 72 000 AED
- Сервисный сбор
- −14 490 AED
- Управление
- −3 600 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 600 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 918 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 805 кв. фут (75 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Pearlshire
- Проект
- Bond Enclave
- Здание
- Bond Enclave
- Разрешение DLD
- 71695482536
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Secure a smart investment in one of Dubai’s most well-connected and fast-growing residential communities with this off-plan 1-bedroom apartment in Bond Enclave, Arjan. Designed for modern urban living, Bond Enclave offers a refined lifestyle, premium finishes, and excellent long-term investment potential in the heart of Arjan. Bond Enclave offers a refined collection of 1, 2, and 3-bedroom residences designed to elevate contemporary urban living. More than a residential address, the development brings together comfort, sophisticated design, and a strong sense of community within a peaceful yet highly connected neighbors. Property Details: 1 Bedroom 2 Bathrooms 1 Dedicated Parking Space Private Balcony Built-In Wardrobes Fully Fitted Residence Central Air Conditioning Lifestyle Amenities: Indoor and Outdoor Children’s Play Areas Barbecue Area Outdoor Cinema with Bean Bag Seating Rooftop Sports Court Rooftop Infinity Pool Cigar Lounge Fully Equipped Gymnasium Separate Sauna Facilities for Men and Women Outdoor Yoga Area Elegant Building Lobby Lazy River Location Highlights: 2 Minutes to Dubai Miracle Garden 2 Minutes to Dubai Butterfly Garden 5 Minutes to Dubai Hills Mall 10 Minutes to Mall of the Emirates 25 Minutes to Burj Khalifa Convenient Access to Umm Suqeim Road Close to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road Its flowing façade and sleek architectural curves create a striking sense of movement, making the development a standout addition to the community.
Расположение
Bond Enclave, Arjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













