- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 757 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 519 AED
На 7% ниже типичного уровня для «Al Jaddaf · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 75% из 56 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 56: «Al Jaddaf · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,5%
Чистая доходность · Оценка
4,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 73 338 AED
- Сервисный сбор
- −13 626 AED
- Управление
- −3 667 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 667 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 850 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 757 кв. фут (70 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Binghatti Avenue
- Разрешение DLD
- 71292729289
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Step into a world of sophistication at Binghatti Avenue, where exceptional design meets refined living. This elegant 1-bedroom apartment offers an impressive 757.78 Sq. Ft. of thoughtfully designed living space, combining modern architecture with premium finishes to create a home that perfectly balances style, comfort, and functionality. Property Details Property Type Apartment Purpose For Sale Bedrooms 1 Bathrooms 2 Built-Up Area 757.78 Sq. Ft. Private Balcony 1 Covered Parking Space Spacious Living Dining Area Modern Open-Plan Kitchen Built-in Wardrobes Floor-to-Ceiling Windows Premium Quality Finishes Excellent Investment Opportunity Ideal for End Users Investors Selling Price Details 1,150,000 Building Amenities Resort-Style Swimming Pool Fully Equipped State-of-the-Art Gymnasium Childrens Play Area Elegant Reception Lobby High-Speed Elevators 247 Security CCTV Monitoring Access Control System Covered Resident Parking Visitor Parking Family-Friendly Community Prime Location Highlights Located in the prestigious Al Jaddaf community Minutes from Al Jaddaf Metro Station Easy access to Sheikh Zayed Road and Al Khail Road Approximately 10 minutes to Downtown Dubai Burj Khalifa Close to Dubai Creek Harbour Minutes from Dubai Festival City Mall Near Dubai Healthcare City Approximately 10 minutes to Dubai International Airport. Our dedicated experts deliver personalised service, deep market insight, and a seamless experience from viewing to move-in. Book Your Viewing Today This 1 BR wont stay on the market long.
Расположение
Binghatti Avenue, Al Jaddaf, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Ritz Carlton / Spacious Unit / Best View
Застройщик: MAG Property Development
LUXURIOUS 2BR | SKYLINE AND WATER VIEW | FURNISHED
Застройщик: MAG Property Development
PREMIUM FULLY FURNISHED | BIO LIVING | LUXURY
Застройщик: MAG Property Development
The Ritz Carlton Residences. Keturah Resort. 3 bed
Застройщик: MAG Property Development
Burj Khalifa Views | Ritz-Carlton | Low Floor
Застройщик: MAG Property Development
EXQUISITE RESIDENCE | PRIME LUXURY PROPERTY
Застройщик: MAG Property Development
Modern and Spacious Layout | Genuine Resale at OP
Застройщик: MAG Property Development
Luxury Design and Huge Layout | Resale at OP
Застройщик: MAG Property Development
Prime Location | Retail Space | Last Unit
Dubai Healthcare City 2, Dubai
