- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 706 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 530 AED
На 6% ниже типичного уровня для «Al Jaddaf · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 71% из 56 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 56: «Al Jaddaf · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,9%
Чистая доходность · Оценка
4,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 21,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 73 338 AED
- Сервисный сбор
- −12 708 AED
- Управление
- −3 667 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 667 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 920 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 706 кв. фут (66 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Binghatti Avenue
- Разрешение DLD
- 71292714754
Описание
Luxury Apartment with City Views in Binghatti Avenue Al Jaddaf Binghatti Avenue, Al Jaddaf – Modern 1 Bedroom Apartment for Sale Discover contemporary urban living in this elegant 1-bedroom apartment located in Binghatti Avenue, Al Jaddaf. Designed with modern architecture and premium finishes, this residence offers a comfortable lifestyle in one of Dubai’s most connected communities. The apartment features a spacious layout, stylish interiors, a well-designed kitchen, and large windows providing excellent natural light and beautiful city views. With its practical design and high-quality finishes, this home is ideal for end-users and investors seeking a valuable opportunity in Dubai. Binghatti Avenue offers a range of world-class amenities, including a swimming pool, fully equipped gymnasium, landscaped areas, children’s play area, 24-hour security, and covered parking. The project enjoys a strategic location with easy access to Downtown Dubai, Business Bay, Dubai International Airport, and major highways. Property Features: • 1 Bedroom Apartment • Spacious Living & Dining Area • Modern Kitchen with Premium Finishes • Built-in Wardrobes • Balcony with City Views • Covered Parking • High-Quality Finishes • Ready to Move In Amenities: • Swimming Pool • Fully Equipped Gym • Landscaped Gardens • Children’s Play Area • 24/7 Security & Concierge Service • Retail & Dining Options Nearby Experience modern Dubai living at Binghatti Avenue, Al Jaddaf — a perfect choice for both residents and investors.
Расположение
Binghatti Avenue, Al Jaddaf, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Ritz Carlton / Spacious Unit / Best View
Застройщик: MAG Property Development
LUXURIOUS 2BR | SKYLINE AND WATER VIEW | FURNISHED
Застройщик: MAG Property Development
PREMIUM FULLY FURNISHED | BIO LIVING | LUXURY
Застройщик: MAG Property Development
The Ritz Carlton Residences. Keturah Resort. 3 bed
Застройщик: MAG Property Development
Burj Khalifa Views | Ritz-Carlton | Low Floor
Застройщик: MAG Property Development
EXQUISITE RESIDENCE | PRIME LUXURY PROPERTY
Застройщик: MAG Property Development
Modern and Spacious Layout | Genuine Resale at OP
Застройщик: MAG Property Development
Luxury Design and Huge Layout | Resale at OP
Застройщик: MAG Property Development
Prime Location | Retail Space | Last Unit
Dubai Healthcare City 2, Dubai
