
- النوع
- مستودع
- الحمامات
- 1
- المساحة المبنية
- 29,706 قدم مربع
- السعر لكل قدم مربع
- 239 درهم
29% دون السعر المعتاد لـ Jebel Ali · warehouse · SALE
أرخص من 73% من 146 إعلانا مشابها لدينا
مقارنة بسعر القدم المربعة مع 146 إعلانا مباشرا: Jebel Ali · warehouse · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.
كم يعود هذا العقار فعلا
العائد الإجمالي
3.4%
العائد الصافي · تقدير
-4.3%
ما يصلك خلال سنة
- الإيجار المحصل بعد الشغور
- 235,385 درهم
- رسوم الخدمات
- −534,708 درهم
- الإدارة
- −11,769 درهم
- مخصص الصيانة
- −11,769 درهم
غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟
هذا يستوفي مسار العقارتقدير
القيمة المؤهلة باسمك
هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
تفاصيل العقار
- النوع
- مستودع
- الغرض
- للبيع
- الحمامات
- 1
- المساحة المبنية
- 29,706 قدم مربع (2,760 م²)
- حالة الإنجاز
- جاهز للسكن
- المبنى
- Freezone South
الوصف
Unit Details: ● Total Plot Area: 49,452 sq ft ● Total Build Up Area: 29,706 sq ft ● Office (G+M): 4,626 sq ft ● Workers area plus services: 1,032 sq ft ● Height: 9 Meter Eave & 10.5 Meter Ridge ● Power: 312 KW which can be upgraded ● Office elevation has a good aesthetic view with curtain wall ● Fire pump, sprinkler system JAFZA Selling Propositions: ● 100% foreign ownership ● 0% corporate tax for 50 years (a concession that is renewable) ● No restriction on capital repatriation ● 0% import or re-export duties ● 0% personal income tax ● No currency restrictions ● No restriction on foreign talent or employees ● Ability to mortgage your premises to a bank or financing company ● Onsite Customs Complimentary mortgage advisory through Driven Properties via partnerships with over 15 UAE banks.
الموقع
Freezone South, Jebel Ali Freezone, Jebel Ali, Dubai
الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.
عرض على الخريطة












