- النوع
- مستودع
- الحمامات
- 0
- المساحة المبنية
- 60,000 قدم مربع
- السعر لكل قدم مربع
- 600 درهم
كم يعود هذا العقار فعلا
العائد الإجمالي
0.7%
العائد الصافي · تقدير
-2.3%
ما يصلك خلال سنة
- الإيجار المحصل بعد الشغور
- 235,385 درهم
- رسوم الخدمات
- −1,080,000 درهم
- الإدارة
- −11,769 درهم
- مخصص الصيانة
- −11,769 درهم
غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟
هذا يستوفي مسار العقارتقدير
القيمة المؤهلة باسمك
هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
تفاصيل العقار
- النوع
- مستودع
- الغرض
- للبيع
- الحمامات
- 0
- المساحة المبنية
- 60,000 قدم مربع (5,574 م²)
- حالة الإنجاز
- جاهز للسكن
- المبنى
- Freezone South
الوصف
((THESE PHOTOS ARE FOR ILLUSTRATIVE PURPOSES )) Presenting a prime industrial investment opportunity featuring 6 warehouses within a single compound, strategically located in the Jebel Ali Free Zone (JAFZA) South. Property Details: • Property Type: Industrial Warehouse Complex (6 Units) • Location: JAFZA South • Total Plot Area: 114,764.81 sq.ft (10,662 sqm) • Total Built-up Area: 60,000 sq.ft • Yard & Parking Area: 40,000 sq.ft (Ideal for loading/unloading) • Current Status: Fully Occupied • Suitable for: Logistics, manufacturing, storage, and distribution Investment Highlights: • Total Annual Income: AED 3.7 Million • JAFZA Charges: AED 525,000 • Net Income Approximately: AED 3.2M – AED 3.3M Asking Price: AED 36,000,000 (Negotiable) This asset offers a strong yield in Dubai’s premier free zone, perfectly suited for investors seeking stable industrial income. Company Profile: A real estate firm specializing in investment sales and leasing of both commercial and residential properties. We also offer property management services across Dubai.
الموقع
Freezone South, Jebel Ali Freezone, Jebel Ali, Dubai
الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.
عرض على الخريطةعقارات مشابهة
