العودة إلى المحفظة
Chemical Refinery | Lubricant Factory | Jafza
النوع
مصنع
الحمامات
0
المساحة المبنية
90,485 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
221 درهم

كم يعود هذا العقار فعلا

درهم
درهم
درهم
أسابيع
%
%

العائد الإجمالي

1.2%

العائد الصافي · تقدير

‎-6.7%

ما يصلك خلال سنة

‎-1,416,883 درهم
الإيجار المحصل بعد الشغور
235,385 درهم
رسوم الخدمات
1,628,730 درهم
الإدارة
11,769 درهم
مخصص الصيانة
11,769 درهم

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

درهم
%
درهم

هذا يستوفي مسار العقارتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

20,000,000 درهم

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع
مصنع
الغرض
للبيع
الحمامات
0
المساحة المبنية
90,485 قدم مربع (8,406 م²)
حالة الإنجاز
جاهز للسكن
المبنى
Freezone South

المرافق

  • موقف مغطى

الوصف

Chemical Refinery in Jafza/Jebel Ali, Dubai, for sale at AED 20,000,000 / USD 5,445,881 Overview of Refinery: - Plot size: 95,000 sq.ft - Total BUA: 90,485 sq.ft - Office Section Ground Floor: 3,237.38 sq.ft - Office Section 1st Floor including Laboratory: 3,237.38 sq.ft - Factory Warehouse Ground Floor: 16,185.18 sq.ft - Factory Warehouse Mezzanine: 2,152.80 sq.ft - Security Building: 497.40 sqft - Loading Platform: 1,075.32 sq.ft - Open area developments including storage tanks: 64,099.62 sq.ft - Capacity of chemical/oil tanks: 13,500 MT - Fire Fighting water tank capacity: 37,000 US Gallons - Power Load by DEWA: 700 KW - Covered carports: 8 - Additional open parking area for 14 motor cars - JAFZA annual Land lease: AED 333,450 - 17 x years remaining of 20-year lease to be renewed on 31/08/2041 - Note: Site layout drawings to be presented after official signed NDA.

الموقع

Freezone South, Jebel Ali Freezone, Jebel Ali, Dubai

الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

عرض على الخريطة

عقارات مشابهة

Logistics Warehouse | JAFZA South | ROI 12%
بيعجديد
مستودع

Logistics Warehouse | JAFZA South | ROI 12%

جبل علي، دبي

0 حمامات 36,400 قدم مربع
10,000,000 درهم
275 درهم/قدم مربع1,469 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة19% دون السوق
نظرة عامة
4.5 Mega Watts | Industrial | Logistics
بيعجديد
مستودع

4.5 Mega Watts | Industrial | Logistics

جبل علي، دبي

0 حمامات 166,184 قدم مربع
35,000,000 درهم
211 درهم/قدم مربع1,469 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة38% دون السوق
نظرة عامة
WAREHOUSE COMPOUND I  MAINLAND I NEAR JAFZA
بيعجديد
مستودع

WAREHOUSE COMPOUND I MAINLAND I NEAR JAFZA

جبل علي، دبي

0 حمامات 32,000 قدم مربع
20,000,000 درهم
625 درهم/قدم مربع1,469 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة
نظرة عامة
Well Maintained Warehouse | 10M Height | Racked
بيعجديد
مستودع

Well Maintained Warehouse | 10M Height | Racked

جبل علي، دبي

0 حمامات 63,780 قدم مربع
22,000,000 درهم
345 درهم/قدم مربع1,469 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة
نظرة عامة
Warehouse  | Prime Investment Opportunity
بيعجديد
مستودع

Warehouse | Prime Investment Opportunity

جبل علي، دبي

0 حمامات 25,000 قدم مربع
6,000,000 درهم
240 درهم/قدم مربع1,469 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة29% دون السوق
نظرة عامة
LOGISTIC FACILITY I  JAFZA I ROI  ASSET
بيعجديد
مستودع

LOGISTIC FACILITY I JAFZA I ROI ASSET

جبل علي، دبي

0 حمامات 97,000 قدم مربع
30,600,000 درهم
315 درهم/قدم مربع1,469 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة7% دون السوق
نظرة عامة
LOGISTIC FACILITY I JAFZA I ROI  ASSET- 02
بيعجديد
مستودع

LOGISTIC FACILITY I JAFZA I ROI ASSET- 02

جبل علي، دبي

0 حمامات 185,000 قدم مربع
44,000,000 درهم
238 درهم/قدم مربع1,469 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة30% دون السوق
نظرة عامة
Spacious Warehouse | 9M Height | JAFZA South
بيعجديد
مستودع

Spacious Warehouse | 9M Height | JAFZA South

جبل علي، دبي

0 حمامات 26,200 قدم مربع
16,000,000 درهم
611 درهم/قدم مربع1,469 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة
نظرة عامة
Industrial Facility | High Power | Loading Bays
بيعجديد
مستودع

Industrial Facility | High Power | Loading Bays

جبل علي، دبي

0 حمامات 67,368 قدم مربع
21,000,000 درهم
312 درهم/قدم مربع1,469 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة8% دون السوق
نظرة عامة
Freezone JAFZA Warehouse | Amazing Location
بيعجديد
مستودع

Freezone JAFZA Warehouse | Amazing Location

جبل علي، دبي

0 حمامات 270,288 قدم مربع
36,000,000 درهم
133 درهم/قدم مربع1,469 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة
نظرة عامة
INDUSTRIAL WH | JAFZA | 1883 KW ELECTRICITY
بيعجديد
مستودع

INDUSTRIAL WH | JAFZA | 1883 KW ELECTRICITY

جبل علي، دبي

0 حمامات 55,000 قدم مربع
21,000,000 درهم
382 درهم/قدم مربع1,469 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة13% فوق السوق
نظرة عامة
Prime JAFZA South Warehouse Complex for Sale
بيعجديد
مستودع

Prime JAFZA South Warehouse Complex for Sale

جبل علي، دبي

0 حمامات 60,000 قدم مربع
36,000,000 درهم
600 درهم/قدم مربع1,469 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة
نظرة عامة