
- النوع
- مصنع
- الحمامات
- 0
- المساحة المبنية
- 90,485 قدم مربع
- السعر لكل قدم مربع
- 221 درهم
كم يعود هذا العقار فعلا
العائد الإجمالي
1.2%
العائد الصافي · تقدير
-6.7%
ما يصلك خلال سنة
- الإيجار المحصل بعد الشغور
- 235,385 درهم
- رسوم الخدمات
- −1,628,730 درهم
- الإدارة
- −11,769 درهم
- مخصص الصيانة
- −11,769 درهم
غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟
هذا يستوفي مسار العقارتقدير
القيمة المؤهلة باسمك
هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
تفاصيل العقار
- النوع
- مصنع
- الغرض
- للبيع
- الحمامات
- 0
- المساحة المبنية
- 90,485 قدم مربع (8,406 م²)
- حالة الإنجاز
- جاهز للسكن
- المبنى
- Freezone South
المرافق
- موقف مغطى
الوصف
Chemical Refinery in Jafza/Jebel Ali, Dubai, for sale at AED 20,000,000 / USD 5,445,881 Overview of Refinery: - Plot size: 95,000 sq.ft - Total BUA: 90,485 sq.ft - Office Section Ground Floor: 3,237.38 sq.ft - Office Section 1st Floor including Laboratory: 3,237.38 sq.ft - Factory Warehouse Ground Floor: 16,185.18 sq.ft - Factory Warehouse Mezzanine: 2,152.80 sq.ft - Security Building: 497.40 sqft - Loading Platform: 1,075.32 sq.ft - Open area developments including storage tanks: 64,099.62 sq.ft - Capacity of chemical/oil tanks: 13,500 MT - Fire Fighting water tank capacity: 37,000 US Gallons - Power Load by DEWA: 700 KW - Covered carports: 8 - Additional open parking area for 14 motor cars - JAFZA annual Land lease: AED 333,450 - 17 x years remaining of 20-year lease to be renewed on 31/08/2041 - Note: Site layout drawings to be presented after official signed NDA.
الموقع
Freezone South, Jebel Ali Freezone, Jebel Ali, Dubai
الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.
عرض على الخريطة












