العودة إلى المحفظة
Burj & Fountain View |  Renovated | High Floor
النوع
شقة
غرف النوم
2
الحمامات
3
المساحة المبنية
1,560 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
2,436 درهم

15% دون السعر المعتاد لـ Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE

أرخص من 71% من 399 إعلانا مشابها لدينا

أرخصالمعتاد 789 دولار/قدمأغلى

مقارنة بسعر القدم المربعة مع 399 إعلانا مباشرا: Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.

كم يعود هذا العقار فعلا

درهم
درهم
درهم
أسابيع
%
%

العائد الإجمالي

4.9%

العائد الصافي · تقدير

3.4%

ما يصلك خلال سنة

137,242 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 29.4 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور
183,692 درهم
رسوم الخدمات
28,080 درهم
الإدارة
9,185 درهم
مخصص الصيانة
9,185 درهم

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

درهم
%
درهم

هذا يستوفي مسار العقارتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

3,800,000 درهم

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع
شقة
الغرض
للبيع
غرف النوم
2
الحمامات
3
المساحة المبنية
1,560 قدم مربع (145 م²)
الفرش
مفروش
نوع الملكية
تملك حر
حالة الإنجاز
جاهز للسكن
المبنى
South Ridge 4

المرافق

  • شرفة
  • خزائن مدمجة
  • تكييف مركزي
  • موقف مغطى
  • صالة رياضية
  • مسبح
  • أمن على مدار الساعة

الوصف

Fully upgraded Turnkey Apartment Spacious Two Bedroom Three Bathrooms Full Burj Khalifa & Fountain Views 1,560 sq. ft. Vacant and Ready to occupy immediately Walk-in wardrobes Breathtaking views from living area and master bedroom Spacious and well-designed layout Premium finishes throughout Excellent Downtown location Wide range of building and community amenities Ideal for both end users and investors Spanning over 1,560 sq. ft., this high-floor, turnkey apartment offers expansive living space, modern interiors, and thoughtfully upgraded finishes throughout. With incredible views from every room, the property combines space, location and a rare outlook in the heart of Downtown. Developed by Emaar, South Ridge is one of Downtown Dubai’s most established residential communities, with cafés, shops, parks and everyday amenities right on your doorstep, while remaining within easy reach of Dubai Mall and the Burj Khalifa.

الموقع

South Ridge 4, South Ridge, Downtown Dubai, Dubai

الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

عرض على الخريطة

عقارات مشابهة

Vacant I High Floor I Enquire Today | 1 Bed
بيعجديد
شقة

Vacant I High Floor I Enquire Today | 1 Bed

وسط مدينة دبي، دبي

1 غرفة 2 حمامات 933 قدم مربع
2,049,000 درهم
2,196 درهم/قدم مربع2,727 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة14% دون السوق
نظرة عامة
Burj Khalifa Views | Fully Upgraded | 3 Bed
بيعجديد
شقة

Burj Khalifa Views | Fully Upgraded | 3 Bed

وسط مدينة دبي، دبي

3 غرف 4 حمامات 1,892 قدم مربع
6,250,000 درهم
3,303 درهم/قدم مربع2,727 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة32% دون السوق
نظرة عامة
Large Layout | Vacant on Transfer | Park View
بيعجديد
شقة

Large Layout | Vacant on Transfer | Park View

وسط مدينة دبي، دبي

1 غرفة 2 حمامات 1,025 قدم مربع
2,050,000 درهم
2,000 درهم/قدم مربع2,727 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة21% دون السوق
نظرة عامة
Upgraded | Burj Khalifa View | Study Room
بيعجديد
شقة

Upgraded | Burj Khalifa View | Study Room

وسط مدينة دبي، دبي

2 غرف 3 حمامات 1,635 قدم مربع
4,800,000 درهم
2,936 درهم/قدم مربع2,727 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة
نظرة عامة
Large layout | 1 + dining | Great location
بيعجديد
شقة

Large layout | 1 + dining | Great location

وسط مدينة دبي، دبي

1 غرفة 2 حمامات 936 قدم مربع
1,900,000 درهم
2,030 درهم/قدم مربع2,727 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة20% دون السوق
نظرة عامة
Spacious | Burj Khalifa View | Maids Room
بيعجديد
شقة

Spacious | Burj Khalifa View | Maids Room

وسط مدينة دبي، دبي

2 غرف 4 حمامات 2,434 قدم مربع
7,500,000 درهم
3,081 درهم/قدم مربع2,727 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة7% فوق السوق
نظرة عامة
Vacant | Park View | Immaculate Condition
بيعجديد
شقة

Vacant | Park View | Immaculate Condition

وسط مدينة دبي، دبي

1 غرفة 1 حمام 915 قدم مربع
2,050,000 درهم
2,240 درهم/قدم مربع2,727 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة12% دون السوق
نظرة عامة
Upgraded Apt | Full Burj View | Largest Layout
بيعجديد
شقة

Upgraded Apt | Full Burj View | Largest Layout

وسط مدينة دبي، دبي

2 غرف 3 حمامات 1,663 قدم مربع
3,700,000 درهم
2,225 درهم/قدم مربع2,727 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة23% دون السوق
نظرة عامة
Multiple options- Bargain - Canal views.
بيعجديد
شقة

Multiple options- Bargain - Canal views.

وسط مدينة دبي، دبي

2 غرف 3 حمامات 1,444 قدم مربع
3,100,000 درهم
2,147 درهم/قدم مربع2,727 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة25% دون السوق
نظرة عامة
Exclusive | Burj Khalifa View | One of One Terrace
بيعجديد
شقة

Exclusive | Burj Khalifa View | One of One Terrace

وسط مدينة دبي، دبي

1 غرفة 2 حمامات 1,525 قدم مربع
2,650,000 درهم
1,738 درهم/قدم مربع2,727 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة32% دون السوق
نظرة عامة
Upgraded | VOT | Stunning View | Downtown
بيعجديد
شقة

Upgraded | VOT | Stunning View | Downtown

وسط مدينة دبي، دبي

1 غرفة 1 حمام 915 قدم مربع
2,050,000 درهم
2,240 درهم/قدم مربع2,727 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة12% دون السوق
نظرة عامة
Vacant | Turn Key | Upgraded | Cheapest Option Now
بيعجديد
شقة

Vacant | Turn Key | Upgraded | Cheapest Option Now

وسط مدينة دبي، دبي

استوديو 1 حمام 867 قدم مربع
1,570,000 درهم
1,811 درهم/قدم مربع2,727 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة41% دون السوق
نظرة عامة