العودة إلى المحفظة
Upgraded Apt | Full Burj View | Largest Layout
النوع
شقة
غرف النوم
2
الحمامات
3
المساحة المبنية
1,663 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
2,225 درهم

23% دون السعر المعتاد لـ Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE

أرخص من 89% من 399 إعلانا مشابها لدينا

أرخصالمعتاد 789 دولار/قدمأغلى

مقارنة بسعر القدم المربعة مع 399 إعلانا مباشرا: Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.

كم يعود هذا العقار فعلا

درهم
درهم
درهم
أسابيع
%
%

العائد الإجمالي

5.1%

العائد الصافي · تقدير

3.4%

ما يصلك خلال سنة

135,388 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 29 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور
183,692 درهم
رسوم الخدمات
29,934 درهم
الإدارة
9,185 درهم
مخصص الصيانة
9,185 درهم

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

درهم
%
درهم

هذا يستوفي مسار العقارتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

3,700,000 درهم

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع
شقة
الغرض
للبيع
غرف النوم
2
الحمامات
3
المساحة المبنية
1,663 قدم مربع (154 م²)
الفرش
مفروش
نوع الملكية
تملك حر
حالة الإنجاز
جاهز للسكن
المبنى
South Ridge 3

المرافق

  • شرفة

الوصف

Unit Details: * 2 Bedrooms * 3 Bathrooms * 2 Balconies * Full Burj View * Fully Upgraded * Vacant on Transfer * Modern and Bright Interiors * Spacious Living & Dining Area * Built-in Wardrobes * Fully Fitted Kitchen with White Goods * Built-up Area: 1,663 sq. ft. * Allocated Parking Features: * Infinity Pool * Fully equipped Gym * Easy Access to SZR * Squash Court * Game Room * Children’s Play Area * 24/7 Security & Concierge * Prime location in Downtown Dubai * Walking distance to Boulevard * Close to Burj Khalifa & Dubai Mall * Surrounded by Cafés, Restaurants, and Retail Outlets Downtown Dubai is one of the city’s most prestigious areas, and South Ridge offers a well-established community lifestyle with excellent connectivity and premium amenities. This beautifully upgraded residence offers one of the largest layouts in the building, featuring high-quality finishes and full Burj Khalifa and park views, making it a perfect option for both end-users and investors. South Ridge is a well-established EMAAR community known for its peaceful surroundings, excellent facilities, and strong demand, offering residents a balanced lifestyle in the heart of the city. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate

الموقع

South Ridge 3, South Ridge, Downtown Dubai, Dubai

الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

عرض على الخريطة

عقارات مشابهة

Vacant I High Floor I Enquire Today | 1 Bed
بيعجديد
شقة

Vacant I High Floor I Enquire Today | 1 Bed

وسط مدينة دبي، دبي

1 غرفة 2 حمامات 933 قدم مربع
2,049,000 درهم
2,196 درهم/قدم مربع2,727 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة14% دون السوق
نظرة عامة
Burj Khalifa Views | Fully Upgraded | 3 Bed
بيعجديد
شقة

Burj Khalifa Views | Fully Upgraded | 3 Bed

وسط مدينة دبي، دبي

3 غرف 4 حمامات 1,892 قدم مربع
6,250,000 درهم
3,303 درهم/قدم مربع2,727 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة32% دون السوق
نظرة عامة
Large Layout | Vacant on Transfer | Park View
بيعجديد
شقة

Large Layout | Vacant on Transfer | Park View

وسط مدينة دبي، دبي

1 غرفة 2 حمامات 1,025 قدم مربع
2,050,000 درهم
2,000 درهم/قدم مربع2,727 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة21% دون السوق
نظرة عامة
Upgraded | Burj Khalifa View | Study Room
بيعجديد
شقة

Upgraded | Burj Khalifa View | Study Room

وسط مدينة دبي، دبي

2 غرف 3 حمامات 1,635 قدم مربع
4,800,000 درهم
2,936 درهم/قدم مربع2,727 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة
نظرة عامة
Large layout | 1 + dining | Great location
بيعجديد
شقة

Large layout | 1 + dining | Great location

وسط مدينة دبي، دبي

1 غرفة 2 حمامات 936 قدم مربع
1,900,000 درهم
2,030 درهم/قدم مربع2,727 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة20% دون السوق
نظرة عامة
Spacious | Burj Khalifa View | Maids Room
بيعجديد
شقة

Spacious | Burj Khalifa View | Maids Room

وسط مدينة دبي، دبي

2 غرف 4 حمامات 2,434 قدم مربع
7,500,000 درهم
3,081 درهم/قدم مربع2,727 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة7% فوق السوق
نظرة عامة
Vacant | Park View | Immaculate Condition
بيعجديد
شقة

Vacant | Park View | Immaculate Condition

وسط مدينة دبي، دبي

1 غرفة 1 حمام 915 قدم مربع
2,050,000 درهم
2,240 درهم/قدم مربع2,727 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة12% دون السوق
نظرة عامة
Multiple options- Bargain - Canal views.
بيعجديد
شقة

Multiple options- Bargain - Canal views.

وسط مدينة دبي، دبي

2 غرف 3 حمامات 1,444 قدم مربع
3,100,000 درهم
2,147 درهم/قدم مربع2,727 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة25% دون السوق
نظرة عامة
Exclusive | Burj Khalifa View | One of One Terrace
بيعجديد
شقة

Exclusive | Burj Khalifa View | One of One Terrace

وسط مدينة دبي، دبي

1 غرفة 2 حمامات 1,525 قدم مربع
2,650,000 درهم
1,738 درهم/قدم مربع2,727 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة32% دون السوق
نظرة عامة
Upgraded | VOT | Stunning View | Downtown
بيعجديد
شقة

Upgraded | VOT | Stunning View | Downtown

وسط مدينة دبي، دبي

1 غرفة 1 حمام 915 قدم مربع
2,050,000 درهم
2,240 درهم/قدم مربع2,727 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة12% دون السوق
نظرة عامة
Vacant | Turn Key | Upgraded | Cheapest Option Now
بيعجديد
شقة

Vacant | Turn Key | Upgraded | Cheapest Option Now

وسط مدينة دبي، دبي

استوديو 1 حمام 867 قدم مربع
1,570,000 درهم
1,811 درهم/قدم مربع2,727 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة41% دون السوق
نظرة عامة
Rare to Market | Vacant On Transfer | Burj View
بيعجديد
شقة

Rare to Market | Vacant On Transfer | Burj View

وسط مدينة دبي، دبي

1 غرفة 2 حمامات 1,088 قدم مربع
2,150,000 درهم
1,976 درهم/قدم مربع2,727 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة22% دون السوق
نظرة عامة