返回房源列表
Custom Villa | GCC | Large Private Plot
房产类型
独栋别墅
卧室
6
卫生间
8
建筑面积
15,000 平方英尺
每平方英尺单价
1,600 AED

这套房产的真实回报

AED
AED
AED
%
%

毛收益率

0.8%

净收益率 · 估算

-0.4%

一年真正到手的钱

-104,678 AED
扣除空置后的实收租金
183,692 AED
物业费
270,000 AED
代管费
9,185 AED
维修预留
9,185 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
%
AED

已达到房产路径的要求估算

记在您名下的合格价值

24,000,000 AED

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
独栋别墅
交易类型
出售
卧室
6
卫生间
8
建筑面积
15,000 平方英尺 (1,394 平方米)
家具配置
带家具
交付状态
现房,可即刻入住
DLD 许可证
6582618000

配套设施

  • 阳台
  • 烧烤区
  • 嵌入式衣柜
  • 中央空调
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 佣人房
  • 可养宠物
  • 私人花园
  • 私人泳池
  • 书房
  • 步入式衣帽间

房源描述

Occupying 9,800 sq ft over two floors, with generous private outdoor space, private pool, in-house elevator, indoor gym, and dedicated parking, this exceptional home is ready to be sold to a GCC individual, or family, seeking a new multi-generational home, or secondary residence. - Umm Suqeim 1 - 6 Bedrooms + Maids & Driver Room - All en-suite - Study Room - Games Room - BUA: 9,800 sq ft - Plot Size: 14,999.62 sq ft - GCC Ownership Only - Fully Furnished - Private elevator - Large Private Plot with Pool - Multiple Private Parking Spaces - Legal Notice Served - Fantastic Location This one-of-a-kind, custom villa is designed with a grand feel, with elevated interior design, a beautiful double staircase, and unique stained glass windows. As soon as you enter, you are greeted with double-height ceilings and a double staircase. The villa consists of two large family rooms, a study room, a games room, a gym room, six en-suite bedrooms, a guest WC, a maids' room & driver's room, and a private plot garden with a private pool. This villa has to be viewed to be fully appreciated. Viewing can be assisted with a full Arabic speaker, if required.

位置

Umm Suqeim 1 Villas, Umm Suqeim 1, Umm Suqeim, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

在地图上查看

相似房源

Exclusive No Agents | Park View | Negotiable
出售
公寓

Exclusive No Agents | Park View | Negotiable

Umm Suqeim 3, Dubai

Meraas Holding开发商:Meraas Holding

3 室 4 1,841 平方英尺
5,500,000 AED
2,988 AED/平方英尺4,151 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据低于市场4%
概览
Corner Unit | Community View | Investor's Deal
出售
公寓

Corner Unit | Community View | Investor's Deal

Umm Suqeim 3, Dubai

Meraas Holding开发商:Meraas Holding

3 室 4
5,550,000 AED
4,151 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据低于市场14%
概览
Exclusive | 1 bedroom | Open Plan
出售
公寓

Exclusive | 1 bedroom | Open Plan

Umm Suqeim 3, Dubai

Meraas Holding开发商:Meraas Holding

1 室 1 725 平方英尺
1,995,000 AED
2,752 AED/平方英尺4,151 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据低于市场13%
概览
High Floor | Marina Skyline View | Prime Location
出售
公寓

High Floor | Marina Skyline View | Prime Location

Umm Suqeim 3, Dubai

Meraas Holding开发商:Meraas Holding

1 室 1 732 平方英尺
2,400,000 AED
3,279 AED/平方英尺4,151 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据高于市场4%
概览
Elegant Apartment | Prime Location | Modern Living
出售
公寓

Elegant Apartment | Prime Location | Modern Living

Umm Suqeim 3, Dubai

Meraas Holding开发商:Meraas Holding

1 室 1 730 平方英尺
2,100,000 AED
2,877 AED/平方英尺4,151 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据低于市场9%
概览
Elegant  | High Floor | Multiple Options
出售
公寓

Elegant | High Floor | Multiple Options

Umm Suqeim 3, Dubai

Meraas Holding开发商:Meraas Holding

1 室 1 731 平方英尺
2,100,000 AED
2,873 AED/平方英尺4,151 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据低于市场9%
概览
1BR | Balcony | Madinat Jumeirah Living Lamaa 3
出售
公寓

1BR | Balcony | Madinat Jumeirah Living Lamaa 3

Umm Suqeim 3, Dubai

Meraas Holding开发商:Meraas Holding

1 室 1 731 平方英尺
2,000,000 AED
2,736 AED/平方英尺4,151 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据低于市场13%
概览
Exclusive | 1 Bedroom Flat | High Floor | Lamaa 3
出售
公寓

Exclusive | 1 Bedroom Flat | High Floor | Lamaa 3

Umm Suqeim 3, Dubai

Meraas Holding开发商:Meraas Holding

1 室 1 731 平方英尺
1,940,000 AED
2,654 AED/平方英尺4,151 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据低于市场16%
概览
Hot Deal | Prime location | Motivated Seller
出售
公寓

Hot Deal | Prime location | Motivated Seller

Umm Suqeim 3, Dubai

Meraas Holding开发商:Meraas Holding

1 室 1 730 平方英尺
2,050,000 AED
2,808 AED/平方英尺4,151 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据低于市场11%
概览
Prime Location | Spacious Layout | Ready in July
出售
公寓

Prime Location | Spacious Layout | Ready in July

Umm Suqeim 3, Dubai

Meraas Holding开发商:Meraas Holding

1 室 1 738 平方英尺
2,300,000 AED
3,117 AED/平方英尺4,151 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据
概览
BURJ AL ARAB VIEW | HIGHEST FLOOR | POOL FACING
出售
公寓

BURJ AL ARAB VIEW | HIGHEST FLOOR | POOL FACING

Umm Suqeim 3, Dubai

Meraas Holding开发商:Meraas Holding

1 室 1 737 平方英尺
2,500,000 AED
3,392 AED/平方英尺4,151 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据高于市场8%
概览
Park View | High Floor | Handover Soon
出售
公寓

Park View | High Floor | Handover Soon

Umm Suqeim 3, Dubai

Meraas Holding开发商:Meraas Holding

1 室 1 728 平方英尺
2,500,000 AED
3,434 AED/平方英尺4,151 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据高于市场9%
概览