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High Floor | Marina Skyline View | Prime Location
房产类型
公寓
卧室
1
卫生间
1
建筑面积
732 平方英尺
每平方英尺单价
3,279 AED
交房时间
Q1 2026

比典型的“Umm Suqeim · apartment · 1BR · SALE”高4%

比我们收录的57套同类房源中的40%更便宜

更便宜典型水平 858 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与57套在售房源比较:Umm Suqeim · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
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毛收益率

4.9%

净收益率 · 估算

3.6%

一年真正到手的钱

90,670 AED

按这些数字计算,净收益约需28.1年收回本金。

扣除空置后的实收租金
115,384 AED
物业费
13,176 AED
代管费
5,769 AED
维修预留
5,769 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
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已达到房产路径的要求估算

记在您名下的合格价值

2,400,000 AED

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
1
卫生间
1
建筑面积
732 平方英尺 (68 平方米)
交房时间
Q1 2026
开发商
Meraas Holding
项目
Lamaa Mjl

配套设施

  • 阳台
  • 嵌入式衣柜
  • 中央空调
  • 游泳池
  • 24 小时安保

房源描述

Modern 1-Bedroom Apartment for Sale in Lamaa, Madinat Jumeirah Living Discover refined urban living in this elegant 1-bedroom apartment located in Lamaa, Madinat Jumeirah Living (MJL). With a total area of 732.48 sq. ft., this thoughtfully designed residence offers an efficient layout complemented by premium finishes, making it an excellent choice for end-users and investors alike. The apartment features a bright open-plan living and dining area enhanced by large windows that allow ample natural light. The well-sized bedroom provides comfort and functionality, while the modern kitchen and stylish bathroom reflect the contemporary design standards of the MJL community. Situated within the sought-after Lamaa cluster, residents benefit from a tranquil, pedestrian-friendly environment with landscaped walkways, community parks, and easy access to retail, cafés, and dining destinations. The location also offers seamless connectivity to key Dubai landmarks and major road networks. Property Highlights: 1 Bedroom Built-up area: 732.48 sq. ft. Open-plan living and dining area Modern kitchen and bathroom High-quality finishes Located in Lamaa, Madinat Jumeirah Living Ideal for end-use or investment

位置

Lamaa Building 3, Lamaa, Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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