- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 6
- 卫生间
- 8
- 建筑面积
- 17,603 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,409 AED
比典型的“Al Barari · villa · 6BR · SALE”低25%
比我们收录的24套同类房源中的63%更便宜
按每平方英尺单价与24套在售房源比较：Al Barari · villa · 6BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
1.4%
净收益率 · 估算
0.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需147.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 830,769 AED
- 物业费
- −316,854 AED
- 代管费
- −41,538 AED
- 维修预留
- −41,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 6
- 卫生间
- 8
- 建筑面积
- 17,603 平方英尺 (1,635 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 6526292000
配套设施
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
房源描述
A genuine Al Barari rarity: elevated corner plot + only one neighbour. ft) with expansive views across lush gardens and waterways—and the kind of privacy that almost never shows up on portals. With a substantial BUA of 14,918 sq.ft, the home offers scale, flow, and strong bones—ideal for an investor or developer seeking a high-spec upgrade and reposition into the ultra-luxury bracket, with a potential resale strategy targeting AED 110M (subject to final specification and market conditions). Key Highlights: - Bromellia | B-Type | 6 Bedrooms - BUA: 14,918 sq. ft - Plot: ~17603 sq.ft (elevated, extended corner) - Rare privacy: only one neighbouring property - Expansive views: gardens + waterways - Prime Al Barari lifestyle: green, low-density, walkable community - Tenanted until July 2026
位置
Al Barari Villas, Al Barari, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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