
- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 7
- 卫生间
- 11
- 建筑面积
- 18,045 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,990 AED
- 交房时间
- Q4 2026
比典型的“Al Barari · villa · 7BR · SALE”高16%
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按每平方英尺单价与11套在售房源比较:Al Barari · villa · 7BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
0.6%
净收益率 · 估算
0.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需1,558年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 415,385 AED
- 物业费
- −324,810 AED
- 代管费
- −20,769 AED
- 维修预留
- −20,769 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
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此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 7
- 卫生间
- 11
- 建筑面积
- 18,045 平方英尺 (1,676 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2026
- 开发商
- Al Barari
- 项目
- Altissima
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 按摩浴缸
- 佣人房
- 私人花园
- 私人泳池
- 24 小时安保
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
Key Property Details: Plot Size: 18,044.519 sqft. Built-Up Area: 27,263 sqft. Layout: Spacious layout across 4 floors Bedrooms: 7 generously proportioned en-suite bedrooms Additional Rooms: 1 Driver’s Room + 2 Maids' Rooms + Nanny Room Furnishing: Unfurnished – ready for your personal touch Community Highlights – Al Barari: Access to Heart and Soul Spa and Club 33 sports complex The Library with co-working spaces for remote professionals UAE’s longest swimming pool and a man-made beach State-of-the-art Altitude Gym Lush, eco-conscious master community with 24/7 security and privacy Prime Location Advantages: Eco-conscious, luxury development in the heart of Al Barari Easy access to Al Ain Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road 25 minutes to Dubai International Airport Close proximity to IMG Worlds of Adventure and Global Village Minutes to top-rated schools, nurseries, and retail destinations Investment Highlights: Ultra-prime location with strong capital appreciation potential High demand for large-format villas in Al Barari Limited inventory – only 7 villas in the 'Tree of Heaven' series Ideal for high-net-worth end-users or buy-to-hold investors Sustainable design ensures future-proof value This is a once-in-a-lifetime opportunity to own a landmark property in Dubai's most exclusive green community. With only a handful of these villas available, discretion and urgency are advised.
位置
Altissima, Al Barari, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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