
- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 6
- 卫生间
- 7
- 建筑面积
- 17,603 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,409 AED
比典型的“Al Barari · villa · 6BR · SALE”低25%
比我们收录的24套同类房源中的63%更便宜
按每平方英尺单价与24套在售房源比较:Al Barari · villa · 6BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
1.4%
净收益率 · 估算
0.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需147.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 830,769 AED
- 物业费
- −316,854 AED
- 代管费
- −41,538 AED
- 维修预留
- −41,538 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 6
- 卫生间
- 7
- 建筑面积
- 17,603 平方英尺 (1,635 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房,可即刻入住
- DLD 许可证
- 6526292000
配套设施
- 阳台
- 健身房
- 私人泳池
房源描述
Positioned on an elevated, extended corner plot backing directly onto the lush greenery of Al Barari, this six-bedroom, seven-bathroom residence presents a rare renovation opportunity with exceptional potential. Its prime setting offers open, elevated views across the gardens, creating a sense of privacy and space that is increasingly hard to secure. The existing footprint provides generous proportions throughout, offering the perfect canvas to redesign and reimagine into a truly standout home. With strong fundamentals and an enviable location, the scope to add significant value is clear. Outdoors, landscaped gardens surround a private pool, complemented by pergola-covered seating areas ideal for entertaining or relaxing in shaded comfort. Backing directly onto Al Barari’s gardens and positioned on a prominent corner, this is an opportunity to transform a well-located property into a bespoke statement residence. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
位置
Desert Leaf 5, Desert Leaf, Al Barari, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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