- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 3,558 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,248 AED
这套房产的真实回报
毛收益率
2.1%
净收益率 · 估算
1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需99.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 166,153 AED
- 物业费
- −64,044 AED
- 代管费
- −8,308 AED
- 维修预留
- −8,308 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 3,558 平方英尺 (331 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 楼栋
- Al Badia Residences Building 3
- DLD 许可证
- 6930760300
配套设施
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
Property Features: · 4 Bedrooms with Maid’s Room + Saloon Room · 4 Bathrooms · 2 Parking Areas · Built-in Wardrobes · Fully Equipped kitchen Project Amenities · Gated community · 24 hours Security · CCTV cameras · Swimming pool for the community · Basketball Court · Children’s Play Area Thoughtfully designed with modern sophistication and spacious interiors, this villa offers an exceptional living experience. The home features four generously sized bedrooms, each designed to provide privacy and comfort, along with a dedicated maid's room and a spacious salon. Ideally located, the community offers seamless connectivity to key destinations, including Dubai Festival City, Dubai Creek Harbour, Dubai International Airport, Dubai Silicon Oasis, internationally recognized schools, and major road networks such as Ras Al Khor Road and Al Ain Road.
位置
Al Badia Residences Building 3, Al Badia Residences, Dubai Festival City, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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