- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,183 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,649 AED
这套房产的真实回报
毛收益率
4.7%
净收益率 · 估算
2.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需34.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 166,153 AED
- 物业费
- −39,294 AED
- 代管费
- −8,308 AED
- 维修预留
- −8,308 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,183 平方英尺 (203 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7130230100
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Unit Highlights: -3 Bedrooms + Maid’s Room -4 Bathrooms -View: Creek Harbour -Kitchen: Closed & Spacious -Flooring: Elegant Wooden Finish -Balconies: 2 -Parking: 1 Basement Parking -Low Service Charges Apartment Features: -Built-in wardrobes -Covered parking -Generous living and dining areas -Large windows for natural light Community Amenities: -24/7 Security & CCTV -Swimming Pools & Gym Facilities -Landscaped Gardens & Green Areas -Kids' Play Area -Walking & Jogging Paths -Retail shops and supermarkets nearby -Pet-friendly community Prime Location – Dubai Festival City: -Direct access to Festival City Mall, IKEA, ACE, and Carrefour -Close to Dubai Creek, InterContinental Hotel, and Dubai Airport -Quick access to Sheikh Rashid Road & Business Bay Bridge -Surrounded by top schools and nurseries including Universal American School This is a great opportunity to own a spacious apartment in one of Dubai’s most well-connected and peaceful neighborhoods.
位置
Al Badia Residences Building 8, Al Badia Residences, Dubai Festival City, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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