- 房产类型
- 商铺
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 1,831 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,801 AED
比典型的“Jumeirah Village Circle · retail · SALE”低20%
比我们收录的244套同类房源中的80%更便宜
按每平方英尺单价与244套在售房源比较：Jumeirah Village Circle · retail · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
7.9%
净收益率 · 估算
6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需16.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 396,923 AED
- 物业费
- −32,958 AED
- 代管费
- −19,846 AED
- 维修预留
- −19,846 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 商铺
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 1,831 平方英尺 (170 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
配套设施
- 室内停车位
房源描述
With 1,831.38 sq. ft. of commercial space and a genuine duplex configuration, this unit offers significantly more flexibility than a conventional single-level retail shop — making it suitable for brands looking for a flagship location, owner-operators, or investors seeking a high-quality commercial asset in JVC. PROPERTY DETAILS • Property Type: Retail Shop • Layout:Proper Duplex • Built-up Area:1,831.38 sq. ft. •Selling Price:AED 5,127,900 • Location: Maimoon Gardens Podium, JVC District 11 • Developer: Fakhruddin Properties • Ownership:Freehold • Parking: Available • Status:Off-plan / Handover Soon WHY THIS SHOP STANDS OUT TRUE DUPLEX CONFIGURATION The double-height design allows the retail space to be arranged across two levels, creating an impressive customer-facing environment while maximizing the functionality of the unit. IDEAL FOR Flagship retail brands Cafés & F&B concepts Beauty & wellness businesses Fitness & lifestyle concepts Boutiques & specialty retail Showrooms Service businesses Investors seeking a distinctive commercial asset
位置
Maimoon Gardens Tower Podium, Maimoon Gardens by Fakhruddin Properties, District 11, Jumeirah Village Circle, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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