- 房产类型
- 商铺
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 1,183 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,200 AED
比典型的“Jumeirah Village Circle · retail · SALE”低8%
比我们收录的244套同类房源中的60%更便宜
按每平方英尺单价与244套在售房源比较：Jumeirah Village Circle · retail · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
10.7%
净收益率 · 估算
8.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需12年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 396,923 AED
- 物业费
- −21,294 AED
- 代管费
- −19,846 AED
- 维修预留
- −19,846 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 商铺
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 1,183 平方英尺 (110 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
房源描述
Introducing a high-profile retail opportunity at Sky Harmony, JVC — strategically positioned with prime main-road visibility and designed for businesses looking to secure a premium location in one of Dubai’s most active residential communities. Details : 1,183 SQFT Main Road Exposure Handover: Q4 2027 Exclusive Summer Promotional Price: AED 3,785,440.0 High RENTAL POTENTIAL Subject to market conditions, fit-out & business activity. Ideal for: • Supermarket / Grocery • Pharmacy • Café / Coffee Shop • Restaurant / Fast Food • Salon / Spa • Clinic / Medical Centre • Laundry / Services • Premium Showroom WHY THIS RETAIL? Prime JVC location Main-road visibility Large 1,167+ sqft footprint Strong residential catchment Multiple business-use possibilities Potential for long-term rental income & capital appreciation A rare opportunity to own a premium retail asset in a high-demand Dubai community. Office phone no: 80022653 Company Profile: A real estate firm specializing in investment sales and leasing of both commercial and residential properties. We also offer property management services across Dubai.
位置
Sky Harmony By Peace Homes, District 15, Jumeirah Village Circle, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
在地图上查看相似房源
