- 房产类型
- 商铺
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 1,955 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,500 AED
与典型的“Jumeirah Village Circle · retail · SALE”持平
比我们收录的244套同类房源中的45%更便宜
按每平方英尺单价与244套在售房源比较：Jumeirah Village Circle · retail · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.9%
净收益率 · 估算
4.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需22.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 396,923 AED
- 物业费
- −35,190 AED
- 代管费
- −19,846 AED
- 维修预留
- −19,846 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 商铺
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 1,955 平方英尺 (182 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
配套设施
- 室内停车位
房源描述
A premium opportunity to acquire a 1,955.16 sq. ft. retail unit in Maison Elysee 1, a modern residential and retail development by Pantheon Development, located in District 12 of Jumeirah Village Circle. With a substantial floor area, prime podium positioning and a growing residential catchment, this property is well suited for an investor or business owner looking to secure a commercial asset within one of Dubai's established residential communities. PROPERTY DETAILS • Property Type: Retail Shop • Size: 1,955.16 sq. ft. • Asking Price: AED 6,843,060 • Price per sq. ft.: Approx. AED 3,500 • Condition: Shell & Core • Location: Maison Elysee 1, JVC – District 12 • Developer: Pantheon Development • Ownership: Freehold • Handover: Q1 2027 • Parking: Covered parking available Website: Company Profile: A real estate firm specializing in investment sales and leasing of both commercial and residential properties. We also offer property management services across Dubai.
位置
Maison Elysee 1, Maison Elysee, District 12, Jumeirah Village Circle, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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