- 房产类型
- 商铺
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 1,232 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,596 AED
比典型的“Jumeirah Village Circle · retail · SALE”高3%
比我们收录的244套同类房源中的38%更便宜
按每平方英尺单价与244套在售房源比较：Jumeirah Village Circle · retail · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
9.1%
净收益率 · 估算
7.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需14年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 396,923 AED
- 物业费
- −22,176 AED
- 代管费
- −19,846 AED
- 维修预留
- −19,846 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 商铺
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 1,232 平方英尺 (114 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
配套设施
- 健身房
- 游泳池
房源描述
Ground Floor Retail Opportunity | Serenz by Danube | JVC Premium ground-floor retail units available at Serenz by Danube, a prestigious development in Jumeirah Village Circle. Perfect for brands seeking high visibility in a vibrant, growing community. Key Highlights: Prime ground-floor location with excellent street exposure Ideal for retail, F&B, cafés, salons, and boutique stores Located within a residential tower with built-in footfall Modern design with flexible layouts Close proximity to major roads: Al Khail Road (E44) & Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) This is an excellent opportunity for businesses to establish a presence in a high-traffic, upscale community with a resort-style ambiance and premium amenities.
位置
Serenz by Danube Podium, Serenz by Danube, District 14, Jumeirah Village Circle, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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