- 房产类型
- 商铺
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 961 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,820 AED
比典型的“Downtown Jebel Ali · retail · SALE”高12%
比我们收录的28套同类房源中的39%更便宜
按每平方英尺单价与28套在售房源比较：Downtown Jebel Ali · retail · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
1.4%
净收益率 · 估算
0.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需137.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 50,769 AED
- 物业费
- −17,298 AED
- 代管费
- −2,538 AED
- 维修预留
- −2,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 商铺
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 961 平方英尺 (89 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- DLD 许可证
- 71888053157
配套设施
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
房源描述
Property Details: * Shop * Road View Key Features: • Distinguished freehold studios, one-, two-, and three-bedroom apartments • Strategic location with some of the best ROIs in the emirate • Adjacent to JAFZA, the region’s largest port and one of the world’s biggest free zones • 100+ Fortune Global 500 companies in immediate vicinity • Direct access to Sheikh Zayed Road • Just steps from Life Pharmacy Metro Station • High-end finishes and amenities • Easy connectivity to prime leisure and retail hub Location & Nearby Attractions: 3 minutes to UAE Exchange Metro Station 8 minutes to Ibn Battuta Mall 12 minutes to Dubai Parks & Resorts 12 minutes to Dubai Marina 15 minutes to Expo City Dubai 15 minutes to Jumeirah Lake Towers 20 minutes to Palm Jumeirah 25 minutes to Al Maktoum International Airport Exclusive Amenities: • Cinema • Swimming pools • Separate and fully equipped male & female gyms • Indoor play area • Game room • Multipurpose hall • Retail spaces • Ample parking spaces • 24-hour security About us: As a premier real estate agency, we specialize in assisting clients with their diverse property needs, whether they are buying, selling, renting, or investing in Dubais dynamic real estate market. Thank You
位置
Azizi Lina, Downtown Jebel Ali, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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