- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 329 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,581 AED
- 交房时间
- Q3 2028
与典型的“Downtown Jebel Ali · apartment · 0BR · SALE”持平
比我们收录的80套同类房源中的51%更便宜
按每平方英尺单价与80套在售房源比较：Downtown Jebel Ali · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
8.1%
净收益率 · 估算
5.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需17.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 41,538 AED
- 物业费
- −5,922 AED
- 代管费
- −2,077 AED
- 维修预留
- −2,077 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,480,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 329 平方英尺 (31 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q3 2028
- 开发商
- Azizi Developments
- 项目
- Azizi Lina
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
AZIZI LINA | Downtown Jebel Ali Pool View | Direct Sheikh Zayed Road Access | Walking Distance to Metro Up to 12% ROI | 15% Limited-Time Discount Experience modern urban living at Azizi Lina, a premium residential destination in the heart of Downtown Jebel Ali, strategically located on Sheikh Zayed Road with exceptional connectivity and strong investment potential. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Prime Location 1 minute to Jebel Ali Metro Station 8 minutes to Jumeirah Lake Towers (JLT) 10 minutes to Dubai Marina & JBR Close to Expo City Dubai 12 minutes to Dubai Parks & Resorts 15–20 minutes to Downtown Dubai 18–20 minutes to Al Maktoum International Airport (DWC) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ World-Class Amenities Outdoor Swimming Pool Fully Equipped Gym & Health Club Ice Dipping Pool Massage Room Jacuzzi, Sauna & Steam Rooms Running & Walking Tracks Sports Courts Fitness Stations Kids Play Area BBQ Area Landscaped Leisure Spaces ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Why Invest in Azizi Lina?
位置
Azizi Lina, Downtown Jebel Ali, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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