- 房产类型
- 商铺
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 795 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,013 AED
比典型的“Downtown Jebel Ali · retail · SALE”低41%
比我们收录的28套同类房源中的96%更便宜
更便宜典型水平 925 USD/平方英尺更贵
按每平方英尺单价与28套在售房源比较：Downtown Jebel Ali · retail · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
AED
AED
已按Downtown Jebel Ali的租金中位数预填。若您掌握更准确的数字，可自行修改。
AED
常见区间为每平方英尺8–45 AED
周
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毛收益率
3.2%
净收益率 · 估算
1.8%
一年真正到手的钱
31,383 AED
按这些数字计算，净收益约需54.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 50,769 AED
- 物业费
- −14,310 AED
- 代管费
- −2,538 AED
- 维修预留
- −2,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
AED
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目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
1,600,000 AED
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差400,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 商铺
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 795 平方英尺 (74 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
配套设施
- 室内停车位
房源描述
Shop for sell 1 reserve parking Price 1.6 M Rented in 70k till Feb 2027 Ideal investment in a growing community of Jabal Ali Down Town Highly recommend large scale of capital appreciation All around upcoming coming residential projects.
位置
Suburbia Podium, Suburbia, Downtown Jebel Ali, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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