- 房产类型
- 商铺
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 886 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 4,454 AED
比典型的“Downtown Jebel Ali · retail · SALE”高31%
比我们收录的28套同类房源中的21%更便宜
按每平方英尺单价与28套在售房源比较：Downtown Jebel Ali · retail · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
1.3%
净收益率 · 估算
0.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需140.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 50,769 AED
- 物业费
- −15,948 AED
- 代管费
- −2,538 AED
- 维修预留
- −2,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 商铺
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 886 平方英尺 (82 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- DLD 许可证
- 71734208147
配套设施
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
房源描述
Property Details: * Retail * Shell and Core Key Features: • Part of UAE’s flagship integrated business hub • One of the few freehold residential properties in JAFZA • Over 100 Fortune Global 500 companies in its vicinity • Stylish exteriors and ultra-modern interiors • Immediate metro line connectivity • Direct access to Sheikh Zayed Road • Easy access to prime business, leisure and retail hubs • Premium retail spaces Amenities : • Cinema • Clubhouse • Retail spaces • Swimming pools • Fully-equipped gym • Ample parking spaces • 24-hour security • Children’s play area Location Benefits: 0 Mins Jebel Ali Metro Station 5 Mins Ibn Battuta Mall 8 Mins Jumeriah Lake Towers 10 Mins Dubai Marina & JBR 10 Mins Expo City Dubai 12 Mins Dubai Parks & Resorts 18 Mins Al Maktoum International Airport (DWC) 20 Mins Downtown Dubai About us: As a premier real estate agency, we specialize in assisting clients with their diverse property needs, whether they are buying, selling, renting, or investing in Dubais dynamic real estate market. Thank You
位置
Azizi Aryan, Downtown Jebel Ali, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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