- 房产类型
- 商铺
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 3,200 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 4,143 AED
与典型的“Business Bay · retail · SALE”持平
比我们收录的44套同类房源中的50%更便宜
按每平方英尺单价与44套在售房源比较：Business Bay · retail · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
0.6%
净收益率 · 估算
0.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需774.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 84,185 AED
- 物业费
- −57,600 AED
- 代管费
- −4,209 AED
- 维修预留
- −4,209 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 商铺
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 3,200 平方英尺 (297 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- DLD 许可证
- 71744783357
房源描述
Positioned within a high-visibility, high-footfall location, this retail unit offers investors and business owners a rare chance to secure prime commercial space in one of Dubai’s most architecturally distinctive upcoming landmarks. Property Highlights: - Off-plan retail unit - Strategic ground-floor location - Excellent frontage and visibility - Modern architectural design - Floor-to-ceiling glass façade - Ideal for F&B, boutique retail, salon, café, or specialty services - Attractive payment plan available Investment Potential: Binghatti Aquarise is expected to attract strong residential occupancy and visitor traffic, creating continuous demand for retail services. Its premium waterfront setting and contemporary design make it a destination development, enhancing long-term capital appreciation and rental yield potential. This is an ideal opportunity for: - Investors seeking high ROI - Brands expanding into premium lifestyle destinations - Entrepreneurs securing a flagship location Secure your retail space today in one of Dubai’s most anticipated off-plan developments. About Us:
位置
Binghatti Aquarise, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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