- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 1,139 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,756 AED
比典型的“Business Bay · apartment · 1BR · SALE”低23%
比我们收录的340套同类房源中的76%更便宜
按每平方英尺单价与340套在售房源比较：Business Bay · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.5%
净收益率 · 估算
2.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需36.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 87,692 AED
- 物业费
- −20,502 AED
- 代管费
- −4,385 AED
- 维修预留
- −4,385 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 1,139 平方英尺 (106 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
房源描述
Spanning 1,139.79 sq. ft, this spacious unit features a bright and well-designed layout with modern interiors and high-quality furnishings. Perfect for professionals or investors, the apartment offers a ready-to-move-in option in one of Dubai’s most vibrant mixed-use communities. Property Features: Fully Furnished Size: 1,139.79 sq. ft Spacious Living & Dining Area Modern Open Kitchen Built-in Wardrobes Bright Layout with Large Windows Covered Parking Amenities: Retail Shops & Cafés Restaurants Gym/Fitness Center Landscaped Walkways 24/7 Security Ample Parking About the Building Bay Square is a premium low-rise mixed-use development offering a vibrant, community-style lifestyle with a pedestrian-friendly environment. Located in Business Bay, it provides quick access to major roads and is just minutes away from key landmarks such as Burj Khalifa and The Dubai Mall, making it ideal for both end-users and investors.
位置
Bay Square Building 9, Bay Square, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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