- 房产类型
- 商铺
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 3,796 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 4,888 AED
比典型的“Business Bay · retail · SALE”高16%
比我们收录的44套同类房源中的23%更便宜
按每平方英尺单价与44套在售房源比较：Business Bay · retail · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
0.5%
净收益率 · 估算
0%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需2,646.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 84,185 AED
- 物业费
- −68,328 AED
- 代管费
- −4,209 AED
- 维修预留
- −4,209 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 商铺
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 3,796 平方英尺 (353 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- DLD 许可证
- 71825378940
房源描述
Property Details: - Spacious Retail Space - Canal view - 24-Hour Security & Concierge - 3 Allocated Parking Slots - 8 Minutes to Meydan Race Course - 15 Minutes to Ras Al Khor Wildlife Sanctuary Key Features: Prime retail unit in Business Bay Prestigious Binghatti development High-visibility waterfront location Excellent foot traffic Ideal for retail, F&B, cafés, and lifestyle brands Easy access to Downtown Dubai & Sheikh Zayed Road Strong investment and rental potential Premium commercial address in Dubai's business hub Conveniently Located: - 5 Minutes to Downtown & Burj Khalifa - 5 Minutes to Dubai Opera - 5 Minutes to Dubai Mall - 5 Minutes to Opera Walk - 7 Minutes to Coca Cola Arena - 7 Minutes to Dubai Design District Boasting expansive layouts, abundant natural light, and a prestigious address, this retail space promises not just a storefront, but a gateway to success in one of the world’s most dynamic commercial landscapes. Inquire today to secure your place in this iconic development! 1108/1109, Clover Bay, Business Bay, Dubai (Main Office) Sky View Sales Center, Office Hessa Street, Al Barsha Third (Branch)
位置
One By Binghatti, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
在地图上查看相似房源
