- 房产类型
- 商铺
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 2,985 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 4,995 AED
比典型的“Business Bay · retail · SALE”高19%
比我们收录的44套同类房源中的20%更便宜
按每平方英尺单价与44套在售房源比较：Business Bay · retail · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
0.6%
净收益率 · 估算
0.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需718.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 84,185 AED
- 物业费
- −53,730 AED
- 代管费
- −4,209 AED
- 维修预留
- −4,209 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 商铺
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 2,985 平方英尺 (277 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- DLD 许可证
- 71618491081
配套设施
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
房源描述
One by Binghatti in Business Bay is an ultra-luxury, 70-storey architectural landmark currently under construction, with an estimated handover in Q4 2026. For a retail investment, this project offers high-visibility units along the Marasi Drive waterfront, directly benefiting from the foot traffic of 656 residential units and its proximity to the Dubai Canal. Design: Iconic "crystalline glass" façade with brass finishes, providing maximum brand exposure and a prestigious street presence. Location: Situated on Marasi Drive, Business Bay, offering direct views of the Dubai Canal and the Burj Khalifa. Strategic Connectivity: 5 Minutes: Dubai Mall and Downtown Dubai. Walkable: Short distance to Business Bay Metro Station and Marine Transport Station. Access: Direct links to Sheikh Zayed Road and Al Khail Road for seamless city-wide logistics. This expansive . retail space offers a unique opportunity for businesses seeking prime visibility in one of the city's most sought-after locations.
位置
One By Binghatti, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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